Venta
Piso
San Roque
298.000€
Impuestos y gastos
San Enrique_Guadiaro_Pueblo Nuevo
M²
81
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : MC01767
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Micassa
Característica
2
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 81m² construidos
Descripción:
Piso con 81m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
ENCANTADOR APARTAMENTO COMPLETAMENTE REFORMADO EN SOTOGRANDE.Moderno apartamento de 2 dormitorios con cocina equipada, amplio salón luminoso, baño completo y acogedor patio interior. Incluye televisión y sofá cama para mayor confort. Ubicación inmejorable a solo 1 minuto de restaurantes, cafeterías, supermercados y comercios. Asimismo, la estación de autobuses se sitúa a escasos metros, proporcionando excelentes conexiones con las localidades cercanas y facilitando cualquier desplazamiento. Además, su cercanía al exclusivo Puerto de Sotogrande te permitirá disfrutar de un entorno único, con una selecta oferta gastronómica, boutiques, zonas de ocio y actividades náuticas.La vivienda está equipada con cafetera y otros detalles pensados para garantizar una estancia cómoda y agradable desde el primer momento. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda junto al mar o una inversión con gran potencial de rentabilidad. Su excelente ubicación, comodidad y proximidad a todos los servicios la convierten en una opción difícil de igualar.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!PRECIO DE VENTA 298.000 GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 20.860 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía.
ENCANTADOR APARTAMENTO COMPLETAMENTE REFORMADO EN SOTOGRANDE.Moderno apartamento de 2 dormitorios con cocina equipada, amplio salón luminoso, baño completo y acogedor patio interior. Incluye televisión y sofá cama para mayor confort. Ubicación inmejorable a solo 1 minuto de restaurantes, cafeterías, supermercados y comercios. Asimismo, la estación de autobuses se sitúa a escasos metros, proporcionando excelentes conexiones con las localidades cercanas y facilitando cualquier desplazamiento. Además, su cercanía al exclusivo Puerto de Sotogrande te permitirá disfrutar de un entorno único, con una selecta oferta gastronómica, boutiques, zonas de ocio y actividades náuticas.La vivienda está equipada con cafetera y otros detalles pensados para garantizar una estancia cómoda y agradable desde el primer momento. Una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda junto al mar o una inversión con gran potencial de rentabilidad. Su excelente ubicación, comodidad y proximidad a todos los servicios la convierten en una opción difícil de igualar.¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!PRECIO DE VENTA 298.000 GASTOS €En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 20.860 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 2 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 700 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del Comprador Se informa que existen honorarios por los servicios contratados y realizados al comprador que NO ESTÁN VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía.