Venta
Piso
Sabadell
185.000€
Impuestos y gastos
Els merinals
M²
65
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : IPV176
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IMMOHABITAT
Característica
3
1
Consumo energético: F (52kWh/m² año)
emisiones CO2: 252
Piso
estado
Con 65m² construidos
Descripción:
Piso con 65m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
BONITO PISO REFORMADO DE TRES HABITACIONES EN CAN RULL.Justo frente a Can Gambús, en una de las zonas más agradables de Can Rull, se encuentra este precioso piso de tres habitaciones reformado, que destaca por su tranquilidad, sus vistas abiertas y su excelente conexión con todos los servicios.La vivienda, situada en una primera pta. sin ascensor, tiene un acogedor recibidor que da paso a un precioso baño reformado con ducha, moderno y funcional. A continuación, encontramos una habitación doble exterior, luminosa y versátil.La zona de día se compone de una cocina independiente, también exterior, con ventilación natural, y un práctico espacio de lavadero independiente que aporta orden y comodidad. El salón comedor, también muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, con agradables vistas abiertas hacia la zona de Can Gambús, lo que le proporciona una gran sensación de amplitud y tranquilidad.Desde el salón accedemos a la zona de noche, donde encontramos una segunda habitación doble exterior, ideal como dormitorio principal, y una habitación individual de buenas dimensiones.En cuanto a los acabados, la vivienda reformada tiene suelos de parquet en el salón y dormitorios, suelo de porcelanico en cocina, baño y lavadero, carpintería exterior de doble vidrio Climalit y la carpintería interior de madera pintada en blanco con herrajes en negro. En la en cuanto a la climatización tenemos calefacción por radiadores de gas natural y además dos splits de aire acondicionado.Ubicado en un entorno residencial tranquilo y a la vez perfectamente comunicado, con acceso rápido a Ctra. Terrassa y a todo tipo de servicios, comercios y transporte.Una vivienda equilibrada, reformada y lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión.Calificación energética Cosum DEnergia G252 Emisons F52 Cédula de habitabilidad CHB6899611001 Referencia registral 08100000041378 El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 12007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.
BONITO PISO REFORMADO DE TRES HABITACIONES EN CAN RULL.Justo frente a Can Gambús, en una de las zonas más agradables de Can Rull, se encuentra este precioso piso de tres habitaciones reformado, que destaca por su tranquilidad, sus vistas abiertas y su excelente conexión con todos los servicios.La vivienda, situada en una primera pta. sin ascensor, tiene un acogedor recibidor que da paso a un precioso baño reformado con ducha, moderno y funcional. A continuación, encontramos una habitación doble exterior, luminosa y versátil.La zona de día se compone de una cocina independiente, también exterior, con ventilación natural, y un práctico espacio de lavadero independiente que aporta orden y comodidad. El salón comedor, también muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, con agradables vistas abiertas hacia la zona de Can Gambús, lo que le proporciona una gran sensación de amplitud y tranquilidad.Desde el salón accedemos a la zona de noche, donde encontramos una segunda habitación doble exterior, ideal como dormitorio principal, y una habitación individual de buenas dimensiones.En cuanto a los acabados, la vivienda reformada tiene suelos de parquet en el salón y dormitorios, suelo de porcelanico en cocina, baño y lavadero, carpintería exterior de doble vidrio Climalit y la carpintería interior de madera pintada en blanco con herrajes en negro. En la en cuanto a la climatización tenemos calefacción por radiadores de gas natural y además dos splits de aire acondicionado.Ubicado en un entorno residencial tranquilo y a la vez perfectamente comunicado, con acceso rápido a Ctra. Terrassa y a todo tipo de servicios, comercios y transporte.Una vivienda equilibrada, reformada y lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión.Calificación energética Cosum DEnergia G252 Emisons F52 Cédula de habitabilidad CHB6899611001 Referencia registral 08100000041378 El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 12007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.