Venta
Piso
Sabadell
185.000€
Impuestos y gastos
Els Merinals
M²
65
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : NF-176
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Novafinca
Característica
3
1
Consumo energético: G (252kWh/m² año)
emisiones CO2: 52
Piso
estado
Con 65m² construidos
Descripción:
Piso con 65m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
BONITO PISO REFORMADO DE TRES HABITACIONES.Justo frente a Can Gambús, en una de las zonas más agradables de Can Rull, se encuentra este precioso piso de tres habitaciones reformado, que destaca por su tranquilidad, sus vistas abiertas y su excelente conexión con todos los servicios.La vivienda, situada en una primera pta. sin ascensor, tiene un acogedor recibidor que da paso a un precioso baño reformado con ducha, moderno y funcional. A continuación, encontramos una habitación doble exterior, luminosa y versátil.La zona de día se compone de una cocina independiente, también exterior, con ventilación natural, y un práctico espacio de lavadero independiente que aporta orden y comodidad. El salón comedor, también muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, con agradables vistas abiertas hacia la zona de Can Gambús, lo que le proporciona una gran sensación de amplitud y tranquilidad.Desde el salón accedemos a la zona de noche, donde encontramos una segunda habitación doble exterior, ideal como dormitorio principal, y una habitación individual de buenas dimensiones.En cuanto a los acabados, la vivienda reformada tiene suelos de parquet en el salón y dormitorios, suelo de porcelánico en cocina, baño y lavadero, carpintería exterior de doble vidrio Climalit y la carpintería interior de madera pintada en blanco con herrajes en negro. En la en cuanto a la climatización tenemos calefacción por radiadores de gas natural y además dos splits de aire acondicionado.Ubicado en un entorno residencial tranquilo y a la vez perfectamente comunicado, con acceso rápido a Ctra. Terrassa y a todo tipo de servicios, comercios y transporte. Una vivienda equilibrada, reformada y lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión.Localización del Inmueble Entre C Malta y Ptge. Columbretes. Estado del Inmueble Reformado. Zona Tensionada Sí. Superficie Útil 52m2 Según Cedula. Superficie Construida 65m2 Según Catastro. Certificación Energética N R6TFMNC6Z G 252 y F 52, válida hasta 12431. Cedula de Habitabilidad CHB6899611001, válida hasta 311026. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
BONITO PISO REFORMADO DE TRES HABITACIONES.Justo frente a Can Gambús, en una de las zonas más agradables de Can Rull, se encuentra este precioso piso de tres habitaciones reformado, que destaca por su tranquilidad, sus vistas abiertas y su excelente conexión con todos los servicios.La vivienda, situada en una primera pta. sin ascensor, tiene un acogedor recibidor que da paso a un precioso baño reformado con ducha, moderno y funcional. A continuación, encontramos una habitación doble exterior, luminosa y versátil.La zona de día se compone de una cocina independiente, también exterior, con ventilación natural, y un práctico espacio de lavadero independiente que aporta orden y comodidad. El salón comedor, también muy luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda, con agradables vistas abiertas hacia la zona de Can Gambús, lo que le proporciona una gran sensación de amplitud y tranquilidad.Desde el salón accedemos a la zona de noche, donde encontramos una segunda habitación doble exterior, ideal como dormitorio principal, y una habitación individual de buenas dimensiones.En cuanto a los acabados, la vivienda reformada tiene suelos de parquet en el salón y dormitorios, suelo de porcelánico en cocina, baño y lavadero, carpintería exterior de doble vidrio Climalit y la carpintería interior de madera pintada en blanco con herrajes en negro. En la en cuanto a la climatización tenemos calefacción por radiadores de gas natural y además dos splits de aire acondicionado.Ubicado en un entorno residencial tranquilo y a la vez perfectamente comunicado, con acceso rápido a Ctra. Terrassa y a todo tipo de servicios, comercios y transporte. Una vivienda equilibrada, reformada y lista para entrar a vivir, ideal tanto para primera residencia como para inversión.Localización del Inmueble Entre C Malta y Ptge. Columbretes. Estado del Inmueble Reformado. Zona Tensionada Sí. Superficie Útil 52m2 Según Cedula. Superficie Construida 65m2 Según Catastro. Certificación Energética N R6TFMNC6Z G 252 y F 52, válida hasta 12431. Cedula de Habitabilidad CHB6899611001, válida hasta 311026. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).