Venta
Piso
Sabadell
187.000€
Impuestos y gastos
Can Rull
M²
67
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : NF-175
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Novafinca
Característica
3
1
Consumo energético: E (133kWh/m² año)
emisiones CO2: 27
Piso
estado
Con 67m² construidos
Descripción:
Piso con 67m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
PLANTA BAJA IMPECABLE DE 3 HABITACIONES, SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN CAN RULL.Ubicado en una de las zonas más agradables y residenciales de Can Rull, este piso en pta. baja ofrece ese estilo de vida tranquilo y cómodo que cada vez es más difícil de encontrar. Se sitúa en un entorno de vecindario, sin actividad comercial ni ruidos, lo que garantiza descanso, privacidad y una sensación real de calma, además de contar con facilidad de aparcamiento para residentes en la zona. La vivienda destaca desde el primer momento por su excelente distribución y su cuidado estado de conservación. Al acceder, un recibidor acogedor organiza de forma natural los espacios y aporta sensación de orden desde la entrada. A mano izquierda encontramos una cocina funcional y bien dimensionada, pensada para el día a día, que además se complementa con una amplia galería. Este espacio adicional resulta especialmente práctico como zona de colada independiente y almacenaje, aportando un plus de comodidad muy valorado. El salón comedor, exterior y luminoso, se convierte en el corazón del hogar, un espacio agradable donde disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones en familia, perfectamente conectado con la zona de día. La zona de noche, bien diferenciada, ofrece privacidad y confort. Se compone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual de buen tamaño, ideal tanto como dormitorio adicional, despacho o habitación infantil. En el centro, un baño completo en muy buenas condiciones con plato de ducha da servicio a toda la vivienda. Como valor diferencial, se trata de una pta. baja sin barreras arquitectónicas, lo que aporta una comodidad excepcional y la hace especialmente atractiva para todo tipo de perfiles que buscan accesibilidad y practicidad sin renunciar a una buena ubicación. Una vivienda equilibrada, funcional y lista para entrar a vivir, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con todas las comodidades al alcance.Localización del Inmueble Entre Plaa Josep Masllovet y C Tacit. Estado del Inmueble Buen Estado. Zona Tensionada Sí. Superficie Útil 51m2 Según Cedula. Superficie Construida 67m2 Según Catastro. Certificación Energética N VLMRJQYSQ E 133 y E 27, válida hasta 24435. Cedula de Habitabilidad CHB02639625001, válida hasta15540. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
PLANTA BAJA IMPECABLE DE 3 HABITACIONES, SIN BARRERAS ARQUITECTÓNICAS EN CAN RULL.Ubicado en una de las zonas más agradables y residenciales de Can Rull, este piso en pta. baja ofrece ese estilo de vida tranquilo y cómodo que cada vez es más difícil de encontrar. Se sitúa en un entorno de vecindario, sin actividad comercial ni ruidos, lo que garantiza descanso, privacidad y una sensación real de calma, además de contar con facilidad de aparcamiento para residentes en la zona. La vivienda destaca desde el primer momento por su excelente distribución y su cuidado estado de conservación. Al acceder, un recibidor acogedor organiza de forma natural los espacios y aporta sensación de orden desde la entrada. A mano izquierda encontramos una cocina funcional y bien dimensionada, pensada para el día a día, que además se complementa con una amplia galería. Este espacio adicional resulta especialmente práctico como zona de colada independiente y almacenaje, aportando un plus de comodidad muy valorado. El salón comedor, exterior y luminoso, se convierte en el corazón del hogar, un espacio agradable donde disfrutar tanto de momentos de descanso como de reuniones en familia, perfectamente conectado con la zona de día. La zona de noche, bien diferenciada, ofrece privacidad y confort. Se compone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual de buen tamaño, ideal tanto como dormitorio adicional, despacho o habitación infantil. En el centro, un baño completo en muy buenas condiciones con plato de ducha da servicio a toda la vivienda. Como valor diferencial, se trata de una pta. baja sin barreras arquitectónicas, lo que aporta una comodidad excepcional y la hace especialmente atractiva para todo tipo de perfiles que buscan accesibilidad y practicidad sin renunciar a una buena ubicación. Una vivienda equilibrada, funcional y lista para entrar a vivir, en un entorno residencial consolidado, tranquilo y con todas las comodidades al alcance.Localización del Inmueble Entre Plaa Josep Masllovet y C Tacit. Estado del Inmueble Buen Estado. Zona Tensionada Sí. Superficie Útil 51m2 Según Cedula. Superficie Construida 67m2 Según Catastro. Certificación Energética N VLMRJQYSQ E 133 y E 27, válida hasta 24435. Cedula de Habitabilidad CHB02639625001, válida hasta15540. N Registro AICAT 1337. N API 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU Impuestos a cargo del comprador En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 371992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).