Venta
Piso
Roses
119.000€
Impuestos y gastos
Santa Margarida
M²
44
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : COMP0122
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Immo Somnis
Característica
1
1
Consumo energético: G (312kWh/m² año)
emisiones CO2: 211
Piso
estado
Con 44m² construidos
Descripción:
Piso con 44m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Apartamento soleado a un minuto del mar.Ubicado en la exclusiva urbanización de Santa Margarita, dentro del término municipal de Roses, este apartamento representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean disfrutar de una segunda residencia en la Costa Brava como para inversores que buscan un activo con alta demanda en una de las zonas más atractivas del litoral mediterráneo su privilegiada localización a tan solo unos pasos del mar aproximadamente a 200 metros de la playa permite disfrutar del entorno costero durante todo el año con la comodidad de tener todos los servicios y zonas de ocio al alcanceLa vivienda cuenta con una superficie de 35 metros cuadrados útiles que se complementan con una agradable terraza de 8 metros cuadrados ideal para relajarse al aire libre aprovechar el clima mediterráneo o compartir momentos en compañía en total la superficie construida alcanza los 51 metros cuadrados y su distribución ha sido cuidadosamente pensada para optimizar cada espacio aportando amplitud funcionalidad y luminosidadEn la zona de día encontramos un salón comedor diáfano con cocina americana integrada un espacio moderno y acogedor que favorece la entrada de luz natural y crea un ambiente práctico y confortable perfecto tanto para el día a día como para estancias vacacionales la zona de descanso tiene un dormitorio doble con armario empotrado que ofrece un buen espacio de almacenamiento además de un wc completo diseñado con criterios de funcionalidadEl apartamento cuenta también con una terraza accesible directamente desde el salón a través de amplios ventanales que permiten una conexión fluida entre el interior y el exterior desde la cual se pueden disfrutar vistas parciales al mar aportando un valor añadido a la propiedad y convirtiéndola en un lugar ideal para desconectarEn cuanto a sus calidades el inmueble ha sido acondicionado para su uso durante todo el año tiene un sistema de climatización mediante aire acondicionado reversible frío y calor con distribución centralizada garantizando confort en cualquier estación además la carpintería exterior con doble acristalamiento proporciona un buen aislamiento térmico y acústico mejorando la eficiencia energética y la calidad de vida en el interiorLa vivienda se entrega semi amueblada lo que facilita su inmediata ocupación o puesta en rentabilidad la finca en la que se ubica tiene ascensor lo que añade comodidad y accesibilidad y cuenta con una plaza de aparcamiento comunitaria un elemento especialmente valioso en una zona tan próxima al mar donde el estacionamiento puede resultar limitado.Cédula de habitabilidad en trámite con código YZCZ24TLTEl propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208Tel. 34 972 091 430 34 635 671 946infoimmosomnis.com www.immosomnis.comTú sueña, nosotros lo hacemos realidad.Inmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.
Apartamento soleado a un minuto del mar.Ubicado en la exclusiva urbanización de Santa Margarita, dentro del término municipal de Roses, este apartamento representa una oportunidad excepcional tanto para quienes desean disfrutar de una segunda residencia en la Costa Brava como para inversores que buscan un activo con alta demanda en una de las zonas más atractivas del litoral mediterráneo su privilegiada localización a tan solo unos pasos del mar aproximadamente a 200 metros de la playa permite disfrutar del entorno costero durante todo el año con la comodidad de tener todos los servicios y zonas de ocio al alcanceLa vivienda cuenta con una superficie de 35 metros cuadrados útiles que se complementan con una agradable terraza de 8 metros cuadrados ideal para relajarse al aire libre aprovechar el clima mediterráneo o compartir momentos en compañía en total la superficie construida alcanza los 51 metros cuadrados y su distribución ha sido cuidadosamente pensada para optimizar cada espacio aportando amplitud funcionalidad y luminosidadEn la zona de día encontramos un salón comedor diáfano con cocina americana integrada un espacio moderno y acogedor que favorece la entrada de luz natural y crea un ambiente práctico y confortable perfecto tanto para el día a día como para estancias vacacionales la zona de descanso tiene un dormitorio doble con armario empotrado que ofrece un buen espacio de almacenamiento además de un wc completo diseñado con criterios de funcionalidadEl apartamento cuenta también con una terraza accesible directamente desde el salón a través de amplios ventanales que permiten una conexión fluida entre el interior y el exterior desde la cual se pueden disfrutar vistas parciales al mar aportando un valor añadido a la propiedad y convirtiéndola en un lugar ideal para desconectarEn cuanto a sus calidades el inmueble ha sido acondicionado para su uso durante todo el año tiene un sistema de climatización mediante aire acondicionado reversible frío y calor con distribución centralizada garantizando confort en cualquier estación además la carpintería exterior con doble acristalamiento proporciona un buen aislamiento térmico y acústico mejorando la eficiencia energética y la calidad de vida en el interiorLa vivienda se entrega semi amueblada lo que facilita su inmediata ocupación o puesta en rentabilidad la finca en la que se ubica tiene ascensor lo que añade comodidad y accesibilidad y cuenta con una plaza de aparcamiento comunitaria un elemento especialmente valioso en una zona tan próxima al mar donde el estacionamiento puede resultar limitado.Cédula de habitabilidad en trámite con código YZCZ24TLTEl propietario no ostenta la condición de gran tenedor. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208Tel. 34 972 091 430 34 635 671 946infoimmosomnis.com www.immosomnis.comTú sueña, nosotros lo hacemos realidad.Inmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.