Venta
Piso
Roses
315.000€
Impuestos y gastos
Centre
M²
75
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : V1397
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Immo Somnis
Característica
2
2
Consumo energético: C (62kWh/m² año)
emisiones CO2: 10
Piso
estado
Con 75m² construidos
Descripción:
Piso con 75m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Dúplex en segunda línea de mar en Santa Margarita.Descubre este exclusivo dúplex en Santa Margarita, una vivienda que combina diseño, luminosidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar. Una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.Con 69 m2 distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece espacios amplios, cómodos y cuidadosamente diseñados para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo durante todo el año.En la pta. principal se encuentra un iluminado salón-comedor con cocina abierta completamente equipada, un espacio moderno y acogedor que invita a compartir grandes momentos con familiares y amigos. En este nivel también tiene un dormitorio individual, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio polivalente, además de un elegante baño completo con ducha.La pta. superior está destinada a la suite principal, un ambiente íntimo y confortable con acceso directo a una magnífica terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre, disfrutar del sol o crear un agradable rincón chill-out. La terraza tiene persianas eléctricas, aportando un extra de comodidad y privacidad.Entre sus equipamientos destacan la climatización mediante bomba de calor y frío, las ventanas con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y unos acabados de calidad que convierten esta vivienda en un hogar listo para entrar a vivir.Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y un trastero, ofreciendo un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.Una magnífica oportunidad para disfrutar de un dúplex moderno, iluminado y funcional, situado en una excelente ubicación de Santa Margarita, a pocos metros de la playa, del paseo marítimo, de los canales y de todos los servicios necesarios para el día a día.Referencia del certificado energético GM94JKKSW.La propiedad manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor, de conformidad con la normativa vigente. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208www.immosomnis.comNo vendemos casas, despertamos sueñosInmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.
Dúplex en segunda línea de mar en Santa Margarita.Descubre este exclusivo dúplex en Santa Margarita, una vivienda que combina diseño, luminosidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del mar. Una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.Con 69 m2 distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece espacios amplios, cómodos y cuidadosamente diseñados para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo durante todo el año.En la pta. principal se encuentra un iluminado salón-comedor con cocina abierta completamente equipada, un espacio moderno y acogedor que invita a compartir grandes momentos con familiares y amigos. En este nivel también tiene un dormitorio individual, ideal como habitación de invitados, despacho o espacio polivalente, además de un elegante baño completo con ducha.La pta. superior está destinada a la suite principal, un ambiente íntimo y confortable con acceso directo a una magnífica terraza privada, perfecta para relajarse al aire libre, disfrutar del sol o crear un agradable rincón chill-out. La terraza tiene persianas eléctricas, aportando un extra de comodidad y privacidad.Entre sus equipamientos destacan la climatización mediante bomba de calor y frío, las ventanas con doble acristalamiento, que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, y unos acabados de calidad que convierten esta vivienda en un hogar listo para entrar a vivir.Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento y un trastero, ofreciendo un plus de comodidad y espacio de almacenamiento.Una magnífica oportunidad para disfrutar de un dúplex moderno, iluminado y funcional, situado en una excelente ubicación de Santa Margarita, a pocos metros de la playa, del paseo marítimo, de los canales y de todos los servicios necesarios para el día a día.Referencia del certificado energético GM94JKKSW.La propiedad manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor, de conformidad con la normativa vigente. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!Immo Somnis Especialistas en la Costa BravaAPI n A12495 AICAT n 9208www.immosomnis.comNo vendemos casas, despertamos sueñosInmobiliaria Roses, lEscala y todo el Emporda.