Venta
Piso
Ribeira
87.000€
Impuestos y gastos
Carreira _ Castiñeiras _ Aguiño
M²
139
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : R354
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Pac Miraben
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 139m² construidos
Descripción:
Piso con 139m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Gran piso con mucho potencial en A Mamoa Ribeira.Se vende amplio piso en segunda pta. sin ascensor en la zona de A Mamoa, en Ribeira. La vivienda cuenta con aproximadamente 130 m2, distribuidos en 5 habitaciones y 2 baños, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para inversión en alquiler. Además, tiene un trastero muy amplio que aporta un espacio extra de almacenamiento.El piso es muy iluminado y soleado, y aunque necesita reforma, ofrece una excelente oportunidad para adaptarlo completamente a tu gusto y aprovechar al máximo su buena distribución y sus amplios metros.Se encuentra en una zona tranquila y consolidada, con servicios cercanos. El acceso para vehículos es algo limitado, lo que aporta mayor calma y menor tránsito en el entorno.Precio 89.000 € (impuestos no incluidos).Por petición expresa del propietario, Comprarcasa Miraben comercializa este inmueble en exclusiva, garantizando el acceso a toda la información y una gestión profesional. Se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man
Gran piso con mucho potencial en A Mamoa Ribeira.Se vende amplio piso en segunda pta. sin ascensor en la zona de A Mamoa, en Ribeira. La vivienda cuenta con aproximadamente 130 m2, distribuidos en 5 habitaciones y 2 baños, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para inversión en alquiler. Además, tiene un trastero muy amplio que aporta un espacio extra de almacenamiento.El piso es muy iluminado y soleado, y aunque necesita reforma, ofrece una excelente oportunidad para adaptarlo completamente a tu gusto y aprovechar al máximo su buena distribución y sus amplios metros.Se encuentra en una zona tranquila y consolidada, con servicios cercanos. El acceso para vehículos es algo limitado, lo que aporta mayor calma y menor tránsito en el entorno.Precio 89.000 € (impuestos no incluidos).Por petición expresa del propietario, Comprarcasa Miraben comercializa este inmueble en exclusiva, garantizando el acceso a toda la información y una gestión profesional. Se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8 (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7, 5, 3, y 0 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlacehttpswww.atriga.gales_ESinformacion-tributariatributostransmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentadosinformacion-del-tributocompra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man