Venta
Piso
Oviedo
106.000€
Impuestos y gastos
Milán_Pumarín
M²
73
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : 3555_05987
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Remax Vetusta
Característica
2
1
Consumo energético: G (421kWh/m² año)
emisiones CO2: 82
Piso
estado
Con 73m² construidos
Descripción:
Piso con 73m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
PISO EXTERIOR CON RENTABILIDAD DEL 5,53 EN OVIEDO.Se vende vivienda actualmente alquilada en la calle Saturnino Fresno n 24 primera pta. Sin ascensor, situada en una zona consolidada de Oviedo y a aproximadamente 15 minutos caminando del centro de la ciudad.La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca y varias paradas de autobús a pocos metros. Una zona cómoda tanto para vivir como para alquilar, con bien comunicado y acceso rápido al centro sin necesidad de utilizar el coche.La vivienda se encuentra en una primera pta. sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m2 útiles, distribuidos en salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.El piso es completamente exterior y tiene ventanas de PVC, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. No tiene calefacción.Actualmente se encuentra alquilado por una renta mensual de 489 €. El contrato de arrendamiento finaliza el 31 de enero de 2027 y la vivienda ofrece una rentabilidad del 5,53 , por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que busquen obtener ingresos desde el primer momento.Los gastos de comunidad son de 55 € mensuales.La vivienda se puede visitar.Una buena oportunidad de inversión en Oviedo, con rentabilidad inmediata, todos los servicios próximos y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando.Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD
PISO EXTERIOR CON RENTABILIDAD DEL 5,53 EN OVIEDO.Se vende vivienda actualmente alquilada en la calle Saturnino Fresno n 24 primera pta. Sin ascensor, situada en una zona consolidada de Oviedo y a aproximadamente 15 minutos caminando del centro de la ciudad.La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca y varias paradas de autobús a pocos metros. Una zona cómoda tanto para vivir como para alquilar, con bien comunicado y acceso rápido al centro sin necesidad de utilizar el coche.La vivienda se encuentra en una primera pta. sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m2 útiles, distribuidos en salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño.El piso es completamente exterior y tiene ventanas de PVC, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. No tiene calefacción.Actualmente se encuentra alquilado por una renta mensual de 489 €. El contrato de arrendamiento finaliza el 31 de enero de 2027 y la vivienda ofrece una rentabilidad del 5,53 , por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que busquen obtener ingresos desde el primer momento.Los gastos de comunidad son de 55 € mensuales.La vivienda se puede visitar.Una buena oportunidad de inversión en Oviedo, con rentabilidad inmediata, todos los servicios próximos y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando.Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD