Venta
Piso
Málaga
399.000€
Impuestos y gastos
El Ejido_La Merced_La Victoria
M²
107
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 7323-NBC1
Visitas a este inmueble:
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Keller Williams Marbella
Característica
4
2
Consumo energético: D (51kWh/m² año)
emisiones CO2: 9
Piso
estado
Con 107m² construidos
Descripción:
Piso con 107m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Amplio piso de 4 dormitorios con gran plaza de garaje junto al centro de Málaga.Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga capital Alameda de Capuchinos, a pocos minutos caminando del casco histórico y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.Ubicada en una segunda planta, la propiedad cuenta con 107 m2 construidos distribuidos de forma cómoda y funcional en 4 dormitorios y 2 baños, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una ubicación estratégica.La vivienda destaca por su luminosidad y la amplitud de sus estancias. El salón, gracias a su orientación y grandes ventanales, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.Dispone además de cocina independiente completamente equipada, con práctica zona de lavadero independiente que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje.Uno de sus grandes valores diferenciales es su amplia plaza de garaje contemplada en el precio, cómoda y de fácil acceso, un auténtico privilegio en esta zona céntrica de Málaga donde el aparcamiento es especialmente limitado y muy demandado.Su excelente ubicación, muy próxima a El Ejido y al Campus Universitario de Málaga, la convierte también en una magnífica opción para inversión, tanto en alquiler residencial como para estudiantes.Además, podrás disfrutar de la esencia de Málaga a tan solo unos minutos a pie cultura, gastronomía, comercios, zonas de ocio y la vida del centro histórico al alcance de la mano, sin renunciar a la comodidad de una zona residencial consolidada y bien comunicada.Una vivienda luminosa, bien distribuida y con un valor añadido difícil de encontrar en el centro de Málaga espacio, ubicación y garaje en una sola propiedad.Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.Gastos Impuestos (ITP o IVAAJD) gastos de notaría y registro. NBCEstimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 46.000€. (10)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NBC
Amplio piso de 4 dormitorios con gran plaza de garaje junto al centro de Málaga.Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga capital Alameda de Capuchinos, a pocos minutos caminando del casco histórico y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.Ubicada en una segunda planta, la propiedad cuenta con 107 m2 construidos distribuidos de forma cómoda y funcional en 4 dormitorios y 2 baños, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente inversión en una ubicación estratégica.La vivienda destaca por su luminosidad y la amplitud de sus estancias. El salón, gracias a su orientación y grandes ventanales, disfruta de abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.Dispone además de cocina independiente completamente equipada, con práctica zona de lavadero independiente que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje.Uno de sus grandes valores diferenciales es su amplia plaza de garaje contemplada en el precio, cómoda y de fácil acceso, un auténtico privilegio en esta zona céntrica de Málaga donde el aparcamiento es especialmente limitado y muy demandado.Su excelente ubicación, muy próxima a El Ejido y al Campus Universitario de Málaga, la convierte también en una magnífica opción para inversión, tanto en alquiler residencial como para estudiantes.Además, podrás disfrutar de la esencia de Málaga a tan solo unos minutos a pie cultura, gastronomía, comercios, zonas de ocio y la vida del centro histórico al alcance de la mano, sin renunciar a la comodidad de una zona residencial consolidada y bien comunicada.Una vivienda luminosa, bien distribuida y con un valor añadido difícil de encontrar en el centro de Málaga espacio, ubicación y garaje en una sola propiedad.Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de ayudarte.El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.Gastos Impuestos (ITP o IVAAJD) gastos de notaría y registro. NBCEstimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 46.000€. (10)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. NBC