Venta
Piso
Murcia
63.630€
Impuestos y gastos
Vistabella
M²
75
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : VPR00130
Visitas a este inmueble:
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Promaine San Antón Inmobiliaria
Característica
3
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 75m² construidos
Descripción:
Piso con 75m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
PISO CON INQUILINO VISTABELLA (MURCIA) RENTABILIDAD BRUTA APROX. 7.PISO CON INQUILINO VISTABELLA (MURCIA) RENTABILIDAD BRUTA APROX. 7(Imágenes tratadas digitalmente y simulaciones orientativas)DESCRIPCIÓN GENERALVivienda orientada a inversores situada en el barrio de Vistabella, junto a la Plaza de Abastos, en una zona urbana consolidada con servicios cercanos y buenas comunicaciones. Su ubicación permite un acceso rápido al Hospital General Universitario Reina Sofía, a zonas verdes y paseos peatonales junto al río Segura y al centro de Murcia, configurando un entorno funcional para el uso residencial diario.La vivienda se comercializa con contrato de arrendamiento en vigor, lo que permite adquirir el inmueble como un activo ya en funcionamiento. Es una opción adecuada para inversores que priorizan la continuidad del alquiler y la estabilidad de ingresos dentro de un segmento de renta moderada.DETALLE PRECIO (el precio publicado en el anuncio incluye honorarios de inmobiliaria)Precio base (sin impuestos ni honorarios) 60.000 €. Honorarios de agencia 3.630 € (IVA incluido). Otros gastos e impuestos NO incluidos (a cargo del comprador) ITP 7,75 4.650 € (tipo general, puede estar bonificado según situación del comprador) notaría y registro aprox. 12 6001.200 € (orientativo según arancel y operación) y si hay financiación hipotecaria, los gastos serán los que determine la entidad (tasación, posibles comisiones y, en su caso, gestoría si el banco la exige).VISITASNo se realizan visitas al interior de la vivienda. La finca se encuentra arrendada y habitada en régimen de alquiler como vivienda habitual, por lo que no es posible efectuar visitas, ni presenciales ni virtuales, en respeto a la relación arrendaticia vigente y a la normativa aplicable. La información se facilita mediante la presente descripción, documentación disponible y material gráfico orientativo.CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICAEstá solicitado y en trámite. Se aportará en cuanto sea posible el acceso técnico interior. (Orientativo en el edificio predominan calificaciones del tipo E.)SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNVivienda urbana situada en cuarta pta. con ascensor, con una superficie construida aproximada de 75m2, distribuida en vestíbulo, salóncomedor, tres dormitorios, cocina, baño con ducha y terraza, formando parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal. El edificio tiene un recinto comunitario cerrado, con acceso mediante puerta y mando, habilitado para el estacionamiento de vehículos, con uso comunitario y sin plaza privativa asignada.IMÁGENESLas imágenes publicadas incluyen fotografías facilitadas por la propiedad que han sido tratadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial para mostrar los espacios despejados y ordenados. Parte del material gráfico corresponde a simulaciones orientativas de posible reforma, realizadas a efectos ilustrativos, sin que constituyan proyecto ni compromiso de resultado. La vivienda se transmite en su estado actual.AVISO LEGAL Y EXCLUSIVAAnuncio meramente informativo y no contractual, sujeto a modificaciones. La información deberá ser comprobada por el comprador antes de formalizar cualquier operación. Por respeto a la propiedad, a la relación arrendaticia existente y a los vecinos, se ruega no contactar directamente ni intentar acceder al inmueble. Agencias que trabajen en red profesional pueden consultar para colaboración.
PISO CON INQUILINO VISTABELLA (MURCIA) RENTABILIDAD BRUTA APROX. 7.PISO CON INQUILINO VISTABELLA (MURCIA) RENTABILIDAD BRUTA APROX. 7(Imágenes tratadas digitalmente y simulaciones orientativas)DESCRIPCIÓN GENERALVivienda orientada a inversores situada en el barrio de Vistabella, junto a la Plaza de Abastos, en una zona urbana consolidada con servicios cercanos y buenas comunicaciones. Su ubicación permite un acceso rápido al Hospital General Universitario Reina Sofía, a zonas verdes y paseos peatonales junto al río Segura y al centro de Murcia, configurando un entorno funcional para el uso residencial diario.La vivienda se comercializa con contrato de arrendamiento en vigor, lo que permite adquirir el inmueble como un activo ya en funcionamiento. Es una opción adecuada para inversores que priorizan la continuidad del alquiler y la estabilidad de ingresos dentro de un segmento de renta moderada.DETALLE PRECIO (el precio publicado en el anuncio incluye honorarios de inmobiliaria)Precio base (sin impuestos ni honorarios) 60.000 €. Honorarios de agencia 3.630 € (IVA incluido). Otros gastos e impuestos NO incluidos (a cargo del comprador) ITP 7,75 4.650 € (tipo general, puede estar bonificado según situación del comprador) notaría y registro aprox. 12 6001.200 € (orientativo según arancel y operación) y si hay financiación hipotecaria, los gastos serán los que determine la entidad (tasación, posibles comisiones y, en su caso, gestoría si el banco la exige).VISITASNo se realizan visitas al interior de la vivienda. La finca se encuentra arrendada y habitada en régimen de alquiler como vivienda habitual, por lo que no es posible efectuar visitas, ni presenciales ni virtuales, en respeto a la relación arrendaticia vigente y a la normativa aplicable. La información se facilita mediante la presente descripción, documentación disponible y material gráfico orientativo.CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICAEstá solicitado y en trámite. Se aportará en cuanto sea posible el acceso técnico interior. (Orientativo en el edificio predominan calificaciones del tipo E.)SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓNVivienda urbana situada en cuarta pta. con ascensor, con una superficie construida aproximada de 75m2, distribuida en vestíbulo, salóncomedor, tres dormitorios, cocina, baño con ducha y terraza, formando parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal. El edificio tiene un recinto comunitario cerrado, con acceso mediante puerta y mando, habilitado para el estacionamiento de vehículos, con uso comunitario y sin plaza privativa asignada.IMÁGENESLas imágenes publicadas incluyen fotografías facilitadas por la propiedad que han sido tratadas digitalmente mediante herramientas de inteligencia artificial para mostrar los espacios despejados y ordenados. Parte del material gráfico corresponde a simulaciones orientativas de posible reforma, realizadas a efectos ilustrativos, sin que constituyan proyecto ni compromiso de resultado. La vivienda se transmite en su estado actual.AVISO LEGAL Y EXCLUSIVAAnuncio meramente informativo y no contractual, sujeto a modificaciones. La información deberá ser comprobada por el comprador antes de formalizar cualquier operación. Por respeto a la propiedad, a la relación arrendaticia existente y a los vecinos, se ruega no contactar directamente ni intentar acceder al inmueble. Agencias que trabajen en red profesional pueden consultar para colaboración.