Venta
Piso
Marbella
519.000€
Impuestos y gastos
La Carolina_Guadalpín
M²
86
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 7299-ERE
Visitas a este inmueble:
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Keller Williams Marbella
Característica
2
2
Consumo energético: E (16kWh/m² año)
emisiones CO2: 62
Piso
estado
Con 86m² construidos
Descripción:
Piso con 86m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Elegant Renovated Apartment in Pinos de Nagueles, Marbella Golden Mile.Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagueles, Marbella Golden MileLuminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagueles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación.La vivienda tiene dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada tiene vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.La cocina, completamente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado.Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.Características destacadas2 dormitorios 2 baños Dormitorio principal en suite 86 m2 construidos Terraza privada de 9,81 m2 Orientación sur Vistas al jardín Plaza de garaje subterránea Urbanización cerrada con seguridad 24h Piscina comunitaria y pista de pádel Totalmente reformado Aire acondicionado AscensorEstimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 570.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.ERE
Elegant Renovated Apartment in Pinos de Nagueles, Marbella Golden Mile.Elegante apartamento reformado en Pinos de Nagueles, Marbella Golden MileLuminoso apartamento completamente reformado situado en la exclusiva urbanización Pinos de Nagueles, en plena Milla de Oro de Marbella. Ubicada en una cuidada comunidad cerrada con seguridad 24 horas, piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, esta propiedad ofrece comodidad, privacidad y una excelente ubicación.La vivienda tiene dos dormitorios y dos baños, incluyendo el dormitorio principal en suite. El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una agradable terraza privada tiene vistas al jardín, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.La cocina, completamente equipada y de diseño contemporáneo, aporta funcionalidad y estilo, mientras que la orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día.Con 86 m2 construidos y una terraza privada de 9,81 m2, la propiedad destaca por su excelente distribución y su reforma integral. Incluye además plaza de garaje subterránea, ascensor y aire acondicionado.Situada a pocos minutos de la playa, el paseo marítimo, restaurantes, supermercados, colegios internacionales y todos los servicios, esta propiedad es ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella.Características destacadas2 dormitorios 2 baños Dormitorio principal en suite 86 m2 construidos Terraza privada de 9,81 m2 Orientación sur Vistas al jardín Plaza de garaje subterránea Urbanización cerrada con seguridad 24h Piscina comunitaria y pista de pádel Totalmente reformado Aire acondicionado AscensorEstimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 570.900€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.ERE