Venta
Piso
Marbella
374.000€
Impuestos y gastos
El Capricho
M²
71
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 7165-ERE
Visitas a este inmueble:
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Keller Williams Marbella
Característica
2
2
Consumo energético: E (21kWh/m² año)
emisiones CO2: 122
Piso
estado
Con 71m² construidos
Descripción:
Piso con 71m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
A Stunning Fully Refurbished Two Bedroom Apartment in Huerta Belón, Marbella.Ubicado en la tranquila y consolidada zona de Huerta Belón, este elegante apartamento ha sido objeto de una reforma integral, combinando diseño contemporáneo, confort y funcionalidad en una de las áreas más demandadas de Marbella.La vivienda ofrece dos amplios dormitorios en suite, ambos completamente renovados. Uno de ellos cuenta con una sofisticada bañera, mientras que el segundo tiene un moderno plato de ducha revestido en piedra de río, un detalle que aporta carácter y distinción al espacio.La cocina, abierta al salón, se presenta completamente equipada y cuidadosamente distribuida, integrándose de forma natural con la zona de estar. El salón, amplio y luminoso, se abre a una agradable terraza cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año.Al acceder a la propiedad, una entrada espaciosa con armarios de almacenamiento da la bienvenida, aportando practicidad desde el primer momento. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados y ventanas exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación.La vivienda se completa con zona de aparcamiento privado exterior, equipada con videovigilancia, y el edificio tiene ascensor, añadiendo comodidad y seguridad.Situada en un entorno residencial muy tranquilo, la propiedad goza de acceso inmediato a todos los servicios farmacias, supermercados, zonas infantiles, restaurantes y transporte, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como inversión como para residencia habitual durante todo el año.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 432.300€.Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.ERE
A Stunning Fully Refurbished Two Bedroom Apartment in Huerta Belón, Marbella.Ubicado en la tranquila y consolidada zona de Huerta Belón, este elegante apartamento ha sido objeto de una reforma integral, combinando diseño contemporáneo, confort y funcionalidad en una de las áreas más demandadas de Marbella.La vivienda ofrece dos amplios dormitorios en suite, ambos completamente renovados. Uno de ellos cuenta con una sofisticada bañera, mientras que el segundo tiene un moderno plato de ducha revestido en piedra de río, un detalle que aporta carácter y distinción al espacio.La cocina, abierta al salón, se presenta completamente equipada y cuidadosamente distribuida, integrándose de forma natural con la zona de estar. El salón, amplio y luminoso, se abre a una agradable terraza cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año.Al acceder a la propiedad, una entrada espaciosa con armarios de almacenamiento da la bienvenida, aportando practicidad desde el primer momento. Todas las estancias cuentan con armarios empotrados y ventanas exteriores, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación.La vivienda se completa con zona de aparcamiento privado exterior, equipada con videovigilancia, y el edificio tiene ascensor, añadiendo comodidad y seguridad.Situada en un entorno residencial muy tranquilo, la propiedad goza de acceso inmediato a todos los servicios farmacias, supermercados, zonas infantiles, restaurantes y transporte, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto como inversión como para residencia habitual durante todo el año.Estimación de gastos a cargo del comprador La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 52021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 14261989) y (RD 14271989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres) Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador 432.300€.Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.ERE