Venta
Piso
Madrid
357.000€
Impuestos y gastos
Nueva España
M²
165
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : IEM-DOFLE-VIR
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Inmobiliaria Eduardo Molet
Característica
2
2
Consumo energético: F (264kWh/m² año)
emisiones CO2: 70.
Piso
estado
Con 165m² construidos
Descripción:
Piso con 165m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
VENTA DE NUDA PROPIEDAD-EXCLUSIVO PISO EXTERIOR CON 2 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO-ZONA PRIME DE MADRID.VENTA DE NUDA PROPIEDAD EXCLUSIVO PISO EXTERIOR CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO ZONA PRIME DE MADRID Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de una preciosa vivienda en una de las zonas mas privilegiadas de Madrid, los actuales propiedades de 68 y 69 años , mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días.Oportunidad de inversión a medio-largo plazo en una de las zonas más cotizadas ya que se trata de una magnífica vivienda exterior, con plaza de garaje y amplio trastero, situada en una finca representativa y muy cuidada. Características principales del inmuebleSuperficie catastral 165 m2 (107 m2 de vivienda 58 m2 de zonas comunes)Superficie escriturada 120 m2Incluye plaza de garaje en el mismo edificio (para dos coches medianos) y trastero espacioso Distribución y estadoHall de entrada con gran armario roperoAmplio salón-comedor abierto al despacho (posibilidad de reconvertir en tercer dormitorio)Cocina independiente con tendedero2 dormitorios despacho (antes tercer dormitorio)2 baños completos (uno en suite)Estancias exteriores salón, despacho y dormitorio principal.Reforma integral de alta calidad Calidades y equipamientoSuelos cerámicosParedes lisasVentanas PVC Climalit blancasAire acondicionadoCalefacción y agua caliente centrales con individualizadoresPuerta principal y puerta de servicio La fincaConstruida en 1965, excelente estado de conservaciónITE favorable 2021 (y anteriores en 2007 y 2016)Portal representativo, adaptado a personas con movilidad reducidaPortero físico, ascensor y montacargasGaraje con acceso cómodo GastosComunidad 187 €mes (calefacción y agua aparte)IBI anual 1.105 €VENTAJAS DE INVERTIR EN LA ZONA DE NUEVA ESPAÑA DE MADRIDBarrio residencial de nivel alto, tranquilo, con muchas familias Alto nivel de renta, con numerosos residentes ilustres Florentino Pérez, Gloria Fuertes, Dámaso Alonso, Pío García Escudero Servicios y equipamientosAmplia oferta de colegios públicos, concertados y privados, entre ellos El Recuerdo, Sagrados Corazones, San Agustín, Colegio Alemán Embajadas y sedes corporativas (Telefónica, BBVA) .Centros comerciales, gimnasios, farmacias, supermercados, restaurantes y bares .Espacios verdes y culturalesParque del Cuarto Depósito jardín, laberinto de agua, zona infantil, exposiciones y vegetación Parque de Berlín y proximidad al Estadio Santiago Bernabéu, el Auditorio Nacional (National Music Auditorium) Fundación Canal (dos sedes, exposiciones gratuitas y de pago) Edificios y museos relevantesArquitectura notoria edificios de Telefónica y Torre BBVA en Plaza de Cuzco Proximidad a importantes centros culturales Museo del Prado, Reina Sofía, y la Casa de la Arquitectura en Nuevos Ministerios .Ocio y vida localPaseo de la Castellana ofrece tiendas, cafés y restaurantes Zona tranquila, ideal para familias y profesionales al mismo tiempo, cerca de centros dinámicos como AZCA y Castellana Ubicación inmejorable, rodeado de servicios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones. Una inversión segura y con gran proyección.En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6) Notaria ( entre 0,2 y 0,5) Registro de la propiedad ( entre 0,1 y 0,3)Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra Contáctanos para más información o para concertar una visita.
VENTA DE NUDA PROPIEDAD-EXCLUSIVO PISO EXTERIOR CON 2 DORMITORIOS Y DOS BAÑOS CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO-ZONA PRIME DE MADRID.VENTA DE NUDA PROPIEDAD EXCLUSIVO PISO EXTERIOR CON GARAJE Y TRASTERO EN FINCA DE LUJO ZONA PRIME DE MADRID Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva la venta de la NUDA PROPIEDAD de una preciosa vivienda en una de las zonas mas privilegiadas de Madrid, los actuales propiedades de 68 y 69 años , mantendrán el USUFRUCTO VITALICIO hasta el último de sus días.Oportunidad de inversión a medio-largo plazo en una de las zonas más cotizadas ya que se trata de una magnífica vivienda exterior, con plaza de garaje y amplio trastero, situada en una finca representativa y muy cuidada. Características principales del inmuebleSuperficie catastral 165 m2 (107 m2 de vivienda 58 m2 de zonas comunes)Superficie escriturada 120 m2Incluye plaza de garaje en el mismo edificio (para dos coches medianos) y trastero espacioso Distribución y estadoHall de entrada con gran armario roperoAmplio salón-comedor abierto al despacho (posibilidad de reconvertir en tercer dormitorio)Cocina independiente con tendedero2 dormitorios despacho (antes tercer dormitorio)2 baños completos (uno en suite)Estancias exteriores salón, despacho y dormitorio principal.Reforma integral de alta calidad Calidades y equipamientoSuelos cerámicosParedes lisasVentanas PVC Climalit blancasAire acondicionadoCalefacción y agua caliente centrales con individualizadoresPuerta principal y puerta de servicio La fincaConstruida en 1965, excelente estado de conservaciónITE favorable 2021 (y anteriores en 2007 y 2016)Portal representativo, adaptado a personas con movilidad reducidaPortero físico, ascensor y montacargasGaraje con acceso cómodo GastosComunidad 187 €mes (calefacción y agua aparte)IBI anual 1.105 €VENTAJAS DE INVERTIR EN LA ZONA DE NUEVA ESPAÑA DE MADRIDBarrio residencial de nivel alto, tranquilo, con muchas familias Alto nivel de renta, con numerosos residentes ilustres Florentino Pérez, Gloria Fuertes, Dámaso Alonso, Pío García Escudero Servicios y equipamientosAmplia oferta de colegios públicos, concertados y privados, entre ellos El Recuerdo, Sagrados Corazones, San Agustín, Colegio Alemán Embajadas y sedes corporativas (Telefónica, BBVA) .Centros comerciales, gimnasios, farmacias, supermercados, restaurantes y bares .Espacios verdes y culturalesParque del Cuarto Depósito jardín, laberinto de agua, zona infantil, exposiciones y vegetación Parque de Berlín y proximidad al Estadio Santiago Bernabéu, el Auditorio Nacional (National Music Auditorium) Fundación Canal (dos sedes, exposiciones gratuitas y de pago) Edificios y museos relevantesArquitectura notoria edificios de Telefónica y Torre BBVA en Plaza de Cuzco Proximidad a importantes centros culturales Museo del Prado, Reina Sofía, y la Casa de la Arquitectura en Nuevos Ministerios .Ocio y vida localPaseo de la Castellana ofrece tiendas, cafés y restaurantes Zona tranquila, ideal para familias y profesionales al mismo tiempo, cerca de centros dinámicos como AZCA y Castellana Ubicación inmejorable, rodeado de servicios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones. Una inversión segura y con gran proyección.En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6) Notaria ( entre 0,2 y 0,5) Registro de la propiedad ( entre 0,1 y 0,3)Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra Contáctanos para más información o para concertar una visita.