Venta
Piso
Madrid
399.880€
Impuestos y gastos
La Paz
M²
160
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : TGG-2200301
Visitas a este inmueble:
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TGG INMOBILIARIA
Característica
4
2
Consumo energético: E
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 160m² construidos
Descripción:
Piso con 160m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso en Calle Alfredo Marqueríe.IMPORTANTE POR FAVOR LEER ATENTAMENTESOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario.NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA.Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble y se muestran imágenes vaciadas mediante IA.Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado aproximadamente en 885.000 €, a cambio de un anticipo inicial de 399.880 € y una renta vitalicia constante de 2.700 €mes, es decir, hay que pagar una renta mensual por el mencionando importe, hasta que fallezca la persona que vive en ella (la usufructuaria).¡¡ IMPORTANTE, NO ES POSIBLE ELIMINAR LA RENTA VITALICIA NI REDUCIR LA RENTA MENSUAL QUE HAY QUE ABONAR, NI REALIZAR SOLO UN PAGO ÚNICO !!La usufructuaria es una mujer de 82 años, y la esperanza media de vida estimada actualmente para las mujeres es de aproximadamente 84 años. Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLEVivienda completamente exterior, con espectaculares vistas directas a la Sierra de Madrid desde el salón, ya que es una de las últimas plantas del edificio.El inmueble se encuentra en buenas condiciones de conservación y forma parte de una finca con zonas comunes y piscina. Cuenta con portero físico y vídeoportero. La distribución del piso es la siguienteVestíbulo.Salón - Comedor con acceso a la terraza y vistas a la sierra de Madrid.Actualmente cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño propio. Ofrece versatilidad, ya que originalmente eran cuatro dormitorios y con una sencilla obra se podría recuperar el cuarto. Cuenta con otro baño completo. Cocina independiente con amplio espacio de almacenamiento y tendedero. Incluye plaza de garaje. El IBI anual es de 733,40 € de la vivienda, más 46,52 € el garaje.SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA TGG INMOBILIARIA.Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, yo cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.
Piso en Calle Alfredo Marqueríe.IMPORTANTE POR FAVOR LEER ATENTAMENTESOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento del usufructuario.NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA.Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble y se muestran imágenes vaciadas mediante IA.Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado aproximadamente en 885.000 €, a cambio de un anticipo inicial de 399.880 € y una renta vitalicia constante de 2.700 €mes, es decir, hay que pagar una renta mensual por el mencionando importe, hasta que fallezca la persona que vive en ella (la usufructuaria).¡¡ IMPORTANTE, NO ES POSIBLE ELIMINAR LA RENTA VITALICIA NI REDUCIR LA RENTA MENSUAL QUE HAY QUE ABONAR, NI REALIZAR SOLO UN PAGO ÚNICO !!La usufructuaria es una mujer de 82 años, y la esperanza media de vida estimada actualmente para las mujeres es de aproximadamente 84 años. Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLEVivienda completamente exterior, con espectaculares vistas directas a la Sierra de Madrid desde el salón, ya que es una de las últimas plantas del edificio.El inmueble se encuentra en buenas condiciones de conservación y forma parte de una finca con zonas comunes y piscina. Cuenta con portero físico y vídeoportero. La distribución del piso es la siguienteVestíbulo.Salón - Comedor con acceso a la terraza y vistas a la sierra de Madrid.Actualmente cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con baño propio. Ofrece versatilidad, ya que originalmente eran cuatro dormitorios y con una sencilla obra se podría recuperar el cuarto. Cuenta con otro baño completo. Cocina independiente con amplio espacio de almacenamiento y tendedero. Incluye plaza de garaje. El IBI anual es de 733,40 € de la vivienda, más 46,52 € el garaje.SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA TGG INMOBILIARIA.Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, yo cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.