Venta
Piso
Madrid
299.880€
Impuestos y gastos
Casa de Campo
M²
90
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : TGG-2200322
Visitas a este inmueble:
Contactar con el anunciante
TGG INMOBILIARIA
Característica
3
2
Consumo energético: E
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 90m² construidos
Descripción:
Piso con 90m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso en Casa de Campo.IMPORTANTE POR FAVOR LEER ATENTAMENTESOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento de los usufructuarios. NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA.Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble y se muestran imágenes vaciadas mediante IA.Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado a precio de mercado en aproximadamente 700.000 €, a cambio de un anticipo inicial de 299.880 € más una estructura de renta vitalicia constante de 1.470 € al mes. Es decir, hay que abonar una renta mensual por el mencionado importe hasta que fallezcan las personas que viven en ella (los usufructuarios).¡IMPORTANTE! NO ES POSIBLE ELIMINAR LA RENTA VITALICIA NI REDUCIR LA RENTA MENSUAL QUE HAY QUE ABONAR, NI REALIZAR SOLO UN PAGO ÚNICO.Los usufructuarios mantendrán el derecho de uso y disfrute de la vivienda de manera vitalicia hasta su fallecimiento, momento en el que el comprador adquirirá el pleno dominio del inmueble. Los usufructuarios son una mujer de 75 años y un hombre de 78 años. En España, la esperanza media de vida estimada actualmente para las mujeres es de aproximadamente 84 años y para los hombres es de 80 años aproximadamente. Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler.Esta propiedad de 90 metros cuadrados construidos se sitúa en un enclave residencial de altísimo nivel y enorme proyección de valor dentro de la capital. Se trata de una vivienda exterior con una distribución excelente que destaca por su proximidad a pulmones verdes e infraestructuras clave de Madrid como la Casa de Campo, el Parque del Oeste, el Río Manzanares, Ciudad Universitaria, el Hospital HLA Universitario Moncloa y el intercambiador de Príncipe Pío, garantizando la consolidación y revalorización futura de este activo patrimonial.El inmueble cuenta actualmente con una cómoda configuración de dos dormitorios amplios y un baño completo, si bien conserva intacta su estructura inicial de tres habitaciones y dos baños una distribución original que se puede recuperar con total facilidad mediante una pequeñísima obra de tabiquería, lo que dota a la vivienda de una versatilidad y un potencial de revalorización incalculables para cuando se consolide el pleno dominio. El espacio se completa con un salón-comedor muy agradable, una cocina completamente funcional y una fluidez espacial idónea para cualquier futuro proyecto de reforma o actualización.La finca que alberga la propiedad destaca por una construcción sólida y representativa, equipada con una magnífica dotación de servicios comunes orientados al deporte y al bienestar que resultan un verdadero privilegio en la zona, ofreciendo piscina comunitaria, pista de tenis y una plaza de garaje contemplada en el mismo edificio. Su ubicación estratégica asegura una comunicación impecable tanto en transporte público como privado y un acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y de servicios de Madrid, consolidando este inmueble como una oportunidad de inversión patrimonial de primer orden.SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA TGG INMOBILIARIA.Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, yo cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.
Piso en Casa de Campo.IMPORTANTE POR FAVOR LEER ATENTAMENTESOLO PARA INVERSORES, ya que no se puede vivir ni ocupar la vivienda hasta el fallecimiento de los usufructuarios. NO ES POSIBLE PEDIR HIPOTECA.Por expreso deseo de la propiedad no se muestra la dirección exacta del inmueble y se muestran imágenes vaciadas mediante IA.Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, valorado a precio de mercado en aproximadamente 700.000 €, a cambio de un anticipo inicial de 299.880 € más una estructura de renta vitalicia constante de 1.470 € al mes. Es decir, hay que abonar una renta mensual por el mencionado importe hasta que fallezcan las personas que viven en ella (los usufructuarios).¡IMPORTANTE! NO ES POSIBLE ELIMINAR LA RENTA VITALICIA NI REDUCIR LA RENTA MENSUAL QUE HAY QUE ABONAR, NI REALIZAR SOLO UN PAGO ÚNICO.Los usufructuarios mantendrán el derecho de uso y disfrute de la vivienda de manera vitalicia hasta su fallecimiento, momento en el que el comprador adquirirá el pleno dominio del inmueble. Los usufructuarios son una mujer de 75 años y un hombre de 78 años. En España, la esperanza media de vida estimada actualmente para las mujeres es de aproximadamente 84 años y para los hombres es de 80 años aproximadamente. Durante este periodo no es posible hacer uso de la vivienda, ni como residencia habitual ni como alquiler.Esta propiedad de 90 metros cuadrados construidos se sitúa en un enclave residencial de altísimo nivel y enorme proyección de valor dentro de la capital. Se trata de una vivienda exterior con una distribución excelente que destaca por su proximidad a pulmones verdes e infraestructuras clave de Madrid como la Casa de Campo, el Parque del Oeste, el Río Manzanares, Ciudad Universitaria, el Hospital HLA Universitario Moncloa y el intercambiador de Príncipe Pío, garantizando la consolidación y revalorización futura de este activo patrimonial.El inmueble cuenta actualmente con una cómoda configuración de dos dormitorios amplios y un baño completo, si bien conserva intacta su estructura inicial de tres habitaciones y dos baños una distribución original que se puede recuperar con total facilidad mediante una pequeñísima obra de tabiquería, lo que dota a la vivienda de una versatilidad y un potencial de revalorización incalculables para cuando se consolide el pleno dominio. El espacio se completa con un salón-comedor muy agradable, una cocina completamente funcional y una fluidez espacial idónea para cualquier futuro proyecto de reforma o actualización.La finca que alberga la propiedad destaca por una construcción sólida y representativa, equipada con una magnífica dotación de servicios comunes orientados al deporte y al bienestar que resultan un verdadero privilegio en la zona, ofreciendo piscina comunitaria, pista de tenis y una plaza de garaje contemplada en el mismo edificio. Su ubicación estratégica asegura una comunicación impecable tanto en transporte público como privado y un acceso inmediato a la mejor oferta comercial, gastronómica y de servicios de Madrid, consolidando este inmueble como una oportunidad de inversión patrimonial de primer orden.SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE NUESTRA ZONA TGG INMOBILIARIA.Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuesto de transmisiones, gastos financieros, gastos de gestión u honorarios de intermediación de la agencia, yo cualquier otro gasto inherente a la compraventa, no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.