Venta
Piso
Llança
449.900€
Impuestos y gastos
Carboneres_ La Farella
M²
100
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : HAB0010
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Immo Alest
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 100m² construidos
Descripción:
Piso con 100m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Promoción exclusiva de obra nueva en el Port de Llana.Descubre esta nueva promoción situada en la calle Sirena, 11, en el Port de Llana, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar cómodamente de las playas, los restaurantes, los comercios y la zona de ocio de la localidad.Las obras comenzarán en septiembre de 2026 y tendrán una duración estimada de aproximadamente un año. El proyecto ha sido concebido con una arquitectura funcional y contemporánea, acabados de alta calidad y una cuidada selección de materiales, prestando especial atención al confort y a la eficiencia energética.Apartamento tipo MABLa vivienda ofrece una distribución práctica y equilibrada, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso.La zona de día está formada por un amplio espacio abierto de 20,81 m2 que integra el salón, el comedor y la cocina office. Desde esta estancia se accede directamente a una terraza privada de 2,64 m2, que aporta luz natural y una agradable continuidad con el exterior.La zona de descanso tiene dos dormitorios dobles, de 9,70 m2 y 9,82 m2, además de dos baños independientes equipados con ducha. La distribución se completa con un espacio central de 5,23 m2 que permite una circulación cómoda entre todas las estancias.Como elemento especialmente destacado, la vivienda incluye un anexo con terraza solárium de uso privativo, un espacio exterior ideal para descansar, tomar el sol o disfrutar del clima mediterráneo con mayor intimidad.Una atractiva propuesta de obra nueva, adecuada tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en el Port de Llana, una de las localidades más valoradas del Alt Emporda y la Costa Brava.Contacta con nosotros para ampliar la información sobre el proyecto, consultar la memoria de calidades, conocer las condiciones de venta o concertar una visita informativa.Immo AlestConsultor Inmobiliario y PatrimonialAPI 1128 AICAT 12794Tel. 34 608 146 666Información sobre la obra nuevaLa parcela está situada en la calle Sirena, 11, de Llana, tiene una superficie catastral de 239 m2 y actualmente consta en el Catastro como suelo urbano sin edificación.Al tratarse de una vivienda de obra nueva en fase de proyecto y construcción, actualmente no tiene cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética definitivo. Estos documentos se tramitarán y estarán disponibles una vez finalizadas las obras, de acuerdo con la normativa aplicable.Información legalLa propiedad ha declarado su condición de gran tenedor.De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de obra nueva, la operación estará sujeta, con carácter general, al IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), además de los gastos de notaría y registro que legalmente correspondan al comprador.El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos, las condiciones y los requisitos asociados serán los acordados directamente con la entidad financiera correspondiente.Las imágenes, los renders, el mobiliario, la decoración, la distribución, las superficies y las características representadas tienen carácter informativo y orientativo y no constituyen documentación contractual. La información definitiva será la que conste en el proyecto aprobado, la memoria de calidades y la documentación contractual. El proyecto podrá experimentar las modificaciones técnicas o administrativas necesarias por exigencia de la normativa aplicable, de los organismos competentes o de la dirección facultativa. El plazo de ejecución indicado es estimativo y podrá variar por causas técnicas, administrativas o de fuerza mayor.
Promoción exclusiva de obra nueva en el Port de Llana.Descubre esta nueva promoción situada en la calle Sirena, 11, en el Port de Llana, en una ubicación privilegiada que permite disfrutar cómodamente de las playas, los restaurantes, los comercios y la zona de ocio de la localidad.Las obras comenzarán en septiembre de 2026 y tendrán una duración estimada de aproximadamente un año. El proyecto ha sido concebido con una arquitectura funcional y contemporánea, acabados de alta calidad y una cuidada selección de materiales, prestando especial atención al confort y a la eficiencia energética.Apartamento tipo MABLa vivienda ofrece una distribución práctica y equilibrada, con una clara separación entre la zona de día y la zona de descanso.La zona de día está formada por un amplio espacio abierto de 20,81 m2 que integra el salón, el comedor y la cocina office. Desde esta estancia se accede directamente a una terraza privada de 2,64 m2, que aporta luz natural y una agradable continuidad con el exterior.La zona de descanso tiene dos dormitorios dobles, de 9,70 m2 y 9,82 m2, además de dos baños independientes equipados con ducha. La distribución se completa con un espacio central de 5,23 m2 que permite una circulación cómoda entre todas las estancias.Como elemento especialmente destacado, la vivienda incluye un anexo con terraza solárium de uso privativo, un espacio exterior ideal para descansar, tomar el sol o disfrutar del clima mediterráneo con mayor intimidad.Una atractiva propuesta de obra nueva, adecuada tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia en el Port de Llana, una de las localidades más valoradas del Alt Emporda y la Costa Brava.Contacta con nosotros para ampliar la información sobre el proyecto, consultar la memoria de calidades, conocer las condiciones de venta o concertar una visita informativa.Immo AlestConsultor Inmobiliario y PatrimonialAPI 1128 AICAT 12794Tel. 34 608 146 666Información sobre la obra nuevaLa parcela está situada en la calle Sirena, 11, de Llana, tiene una superficie catastral de 239 m2 y actualmente consta en el Catastro como suelo urbano sin edificación.Al tratarse de una vivienda de obra nueva en fase de proyecto y construcción, actualmente no tiene cédula de habitabilidad ni de certificado de eficiencia energética definitivo. Estos documentos se tramitarán y estarán disponibles una vez finalizadas las obras, de acuerdo con la normativa aplicable.Información legalLa propiedad ha declarado su condición de gran tenedor.De acuerdo con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Al tratarse de una transmisión de obra nueva, la operación estará sujeta, con carácter general, al IVA y al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), además de los gastos de notaría y registro que legalmente correspondan al comprador.El comprador no deberá asumir honorarios de intermediación inmobiliaria.En caso de necesitar financiación hipotecaria, los gastos, las condiciones y los requisitos asociados serán los acordados directamente con la entidad financiera correspondiente.Las imágenes, los renders, el mobiliario, la decoración, la distribución, las superficies y las características representadas tienen carácter informativo y orientativo y no constituyen documentación contractual. La información definitiva será la que conste en el proyecto aprobado, la memoria de calidades y la documentación contractual. El proyecto podrá experimentar las modificaciones técnicas o administrativas necesarias por exigencia de la normativa aplicable, de los organismos competentes o de la dirección facultativa. El plazo de ejecución indicado es estimativo y podrá variar por causas técnicas, administrativas o de fuerza mayor.