Venta
Piso
Las Gabias
161.900€
Impuestos y gastos
A la Salida de las Gabias
M²
134
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : 15-36101-18
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Rutaria Inmobiliaria
Característica
2
1
Consumo energético: E
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 134m² construidos
Descripción:
Piso con 134m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
¡¡¡Magnífico piso de 2 dormitorios, 2 patios, terraza, cochera, trastero,...!!!.¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! Este espectacular piso en pta. baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de 76 m2, es ideal para disfrutar en familia o como inversión . La propiedad ofrece 2 amplias habitaciones dobles, cocina equipada, salón comedor con salida a una terraza y un baño completo , además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas .Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte . Además también incluye parking privado y trastero , lo cual añade gran valor práctico al inmueble.La ubicación es inmejorable cercana al instituto y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva . ¡No pierdas esta oportunidad!El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora Impuestos El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7. Existen tipos reducidos del 6, 3,5 o incluso 2 para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html). Gastos de Notaría y Registro Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (httpswww.notariosyregistradores.comwebseccionesconsumo-y-derechovarios-cydresumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela). Gestoría y Financiación Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. Honorarios de Intermediación Al precio indicado debe sumarse un 2,5 I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
¡¡¡Magnífico piso de 2 dormitorios, 2 patios, terraza, cochera, trastero,...!!!.¡Descubre tu nuevo hogar en Las Gabias! Este espectacular piso en pta. baja, ubicado a la salida de las Gabias junto a la nueva autovía, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Con una superficie construida de 76 m2, es ideal para disfrutar en familia o como inversión . La propiedad ofrece 2 amplias habitaciones dobles, cocina equipada, salón comedor con salida a una terraza y un baño completo , además está lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas .Uno de sus grandes atractivos son los dos patios interiores y su balcón amplio que aportan luz natural y un espacio perfecto para relajarte . Además también incluye parking privado y trastero , lo cual añade gran valor práctico al inmueble.La ubicación es inmejorable cercana al instituto y muy accesible gracias a su proximidad con la autovía nueva . ¡No pierdas esta oportunidad!El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora Impuestos El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7. Existen tipos reducidos del 6, 3,5 o incluso 2 para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html). Gastos de Notaría y Registro Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (httpswww.notariosyregistradores.comwebseccionesconsumo-y-derechovarios-cydresumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela). Gestoría y Financiación Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. Honorarios de Intermediación Al precio indicado debe sumarse un 2,5 I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.