Venta
Piso
Langreo
148.000€
Impuestos y gastos
Sama
M²
92
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 3555_06001
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Remax Vetusta
Característica
2
2
Consumo energético: E (192kWh/m² año)
emisiones CO2: 40
Piso
estado
Con 92m² construidos
Descripción:
Piso con 92m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso iluminado exterior con garaje opcional en Calle Cardenal Cisneros (Sama de Langreo).Se vende magnífica vivienda exterior de 81 m2 útiles en pleno centro de Sama de Langreo, situada en la calle Cardenal Cisneros. Una propiedad luminosa, funcional y lista para entrar a vivir.- Distribución principal2 dormitorios amplios, destacando el dormitorio principal en suite con baño integrado.2 baños completos (uno en la suite principal y otro secundario para invitados).Salón-comedor confortable con buena entrada de luz natural.Cocina independiente con despensa adjunta para espacio de almacenamiento extra.IMPORTANTE Distribución adaptable Anteriormente el piso contaba con 3 dormitorios, pero ese espacio se abrió para ampliar la cocina. Si se necesita, es muy sencillo volver a la distribución original de 3 habitaciones.- Calidades y equipamientoVentanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo.Suelos de parquet de madera noble en excelente estado.Calefacción y agua caliente individual de Gas Ciudad.- Plaza de garajeOpcionalmente se ofrece una plaza de garaje privada de 13 m2 situada en el sótano del edificio de la calle Pablo Iglesias, por un importe adicional de 10.000 €.- Ubicación y serviciosUbicada en una de las zonas más prácticas de Sama, con rápido acceso a supermercados, comercios, centros de salud, colegios y transporte público. Excelente comunicación con el resto de la región.Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. LAS OPORTUNIDADES NO VUELAN, LAS DISFRUTAN OTROS._En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD
Piso iluminado exterior con garaje opcional en Calle Cardenal Cisneros (Sama de Langreo).Se vende magnífica vivienda exterior de 81 m2 útiles en pleno centro de Sama de Langreo, situada en la calle Cardenal Cisneros. Una propiedad luminosa, funcional y lista para entrar a vivir.- Distribución principal2 dormitorios amplios, destacando el dormitorio principal en suite con baño integrado.2 baños completos (uno en la suite principal y otro secundario para invitados).Salón-comedor confortable con buena entrada de luz natural.Cocina independiente con despensa adjunta para espacio de almacenamiento extra.IMPORTANTE Distribución adaptable Anteriormente el piso contaba con 3 dormitorios, pero ese espacio se abrió para ampliar la cocina. Si se necesita, es muy sencillo volver a la distribución original de 3 habitaciones.- Calidades y equipamientoVentanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico y acústico óptimo.Suelos de parquet de madera noble en excelente estado.Calefacción y agua caliente individual de Gas Ciudad.- Plaza de garajeOpcionalmente se ofrece una plaza de garaje privada de 13 m2 situada en el sótano del edificio de la calle Pablo Iglesias, por un importe adicional de 10.000 €.- Ubicación y serviciosUbicada en una de las zonas más prácticas de Sama, con rápido acceso a supermercados, comercios, centros de salud, colegios y transporte público. Excelente comunicación con el resto de la región.Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión. LAS OPORTUNIDADES NO VUELAN, LAS DISFRUTAN OTROS._En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, deservicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en laComunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8 (CÁLCULO _), sinperjuicio de tipos reducidos del 3, 4, aplicables según las circunstancias personales delcomprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referenciade Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancelNotarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría) Los gastos derivados de la tramitación administrativa de lacompraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registrode la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargardichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidaddesignada para su realización. Honorarios Agencia del comprador Se informa que eventualmente, podrían existir honorariosprofesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados serviciosde encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DECOMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en elPrincipado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado deAsturias en el siguiente enlacehttpssede.tributasenasturias.essitessededefaultes_ESQue-quieres-hacerTransmisiones-Patrimoniales-y-AJD