Venta
Piso
Jerez de la Frontera
168.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
81
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : FS3.141JN
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Finansol
Característica
2
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 81m² construidos
Descripción:
Piso con 81m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Dúplex de 2 dormitorios con garaje en pleno centro.Magnífica vivienda tipo dúplex situada en una urbanización cerrada en pleno centro de la ciudad, en la zona de calle Ancha y Porvera. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Dispone de una cocina completamente amueblada y equipada, con práctica zona de lavadero independiente. El amplio y iluminado salón-comedor ofrece un espacio ideal para el día a día y el descanso.Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, perfectamente distribuidos para garantizar comodidad y funcionalidad.La urbanización tiene dos accesos, aportando mayor comodidad y seguridad. Además, la vivienda incluye plaza de garaje en subterráneo, un valor añadido imprescindible en esta zona.Una oportunidad única en el corazón de la ciudad que no permanecerá mucho tiempo en el mercado.¡No lo dudes y ven a visitarla! Gastos e ImpuestosNOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTASalvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10 de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o 3,5 en virtud de lo dispuesto en la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 72021 y la Ley 82025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 14261989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 14271989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.
Dúplex de 2 dormitorios con garaje en pleno centro.Magnífica vivienda tipo dúplex situada en una urbanización cerrada en pleno centro de la ciudad, en la zona de calle Ancha y Porvera. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación y lista para entrar a vivir. Dispone de una cocina completamente amueblada y equipada, con práctica zona de lavadero independiente. El amplio y iluminado salón-comedor ofrece un espacio ideal para el día a día y el descanso.Cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, perfectamente distribuidos para garantizar comodidad y funcionalidad.La urbanización tiene dos accesos, aportando mayor comodidad y seguridad. Además, la vivienda incluye plaza de garaje en subterráneo, un valor añadido imprescindible en esta zona.Una oportunidad única en el corazón de la ciudad que no permanecerá mucho tiempo en el mercado.¡No lo dudes y ven a visitarla! Gastos e ImpuestosNOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTASalvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10 de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7 respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6 o 3,5 en virtud de lo dispuesto en la Ley 52021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 72021 y la Ley 82025 de Presupuestos para 2026.Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 14261989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 14271989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21.Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.