Venta
Piso
Granada
134.500€
Impuestos y gastos
Norte
M²
87
Dormitorios
5
Baños
1
Referencia : 4886-G
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Inmuebles Top Granada
Característica
5
1
En Trámite
Piso
estado
Con 87m² construidos
Descripción:
Piso con 87m²construidos, 5 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Oportunidad orientada a inversor: inmueble en funcionamiento con ingresos reales y margen claro de optimización.
Ubicado a escasos minutos del campus de
Universidad de Granada (Cartuja), uno de los principales focos de demanda de alquiler en Granada.
SITUACIÓN ACTUAL
995 €/mes demostrables
4 habitaciones actualmente alquiladas
Flujo de ingresos activo
UPSIDE (MEJORA DIRECTA)
5ª habitación disponible
Optimización por habitaciones
Proyección conservadora:
5 habitaciones 300 € = 1.500 €/mes
Incremento inmediato de rentabilidad sin reforma
CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
5 dormitorios
1 baño + 1 aseo
Vivienda reformada
Totalmente amueblada
Cocina equipada
Comunidad: 50 €/mes (agua incluida)
LECTURA INVERSOR
Activo ya en rentabilidad
Mejora directa sin CAPEX relevante
Demanda estructural (perfil estudiante)
Alta rotación actualización de rentas anual
Estrategia clara: comprar, optimizar y maximizar yield
UBICACIÓN
Zona consolidada junto a Cartuja
Demanda constante
Baja vacancia
Mercado de alquiler líquido
TIPO DE OPERACIÓN
Producto difícil de replicar por:
Número de habitaciones
Estado del inmueble
Ubicación estratégica
Información adicional
En SBS Viviendas trabajamos con el máximo rigor y transparencia.
Los precios reflejados tienen carácter informativo y pueden ser objeto de actualización sin previo aviso.
No incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni otros costes asociados a la transmisión, ni Honorarios de Agencia.
Para una atención personalizada y acceso a información detallada de la operación, estaremos encantados de atenderle.
Oportunidad orientada a inversor: inmueble en funcionamiento con ingresos reales y margen claro de optimización.
Ubicado a escasos minutos del campus de
Universidad de Granada (Cartuja), uno de los principales focos de demanda de alquiler en Granada.
SITUACIÓN ACTUAL
995 €/mes demostrables
4 habitaciones actualmente alquiladas
Flujo de ingresos activo
UPSIDE (MEJORA DIRECTA)
5ª habitación disponible
Optimización por habitaciones
Proyección conservadora:
5 habitaciones 300 € = 1.500 €/mes
Incremento inmediato de rentabilidad sin reforma
CONFIGURACIÓN DEL ACTIVO
5 dormitorios
1 baño + 1 aseo
Vivienda reformada
Totalmente amueblada
Cocina equipada
Comunidad: 50 €/mes (agua incluida)
LECTURA INVERSOR
Activo ya en rentabilidad
Mejora directa sin CAPEX relevante
Demanda estructural (perfil estudiante)
Alta rotación actualización de rentas anual
Estrategia clara: comprar, optimizar y maximizar yield
UBICACIÓN
Zona consolidada junto a Cartuja
Demanda constante
Baja vacancia
Mercado de alquiler líquido
TIPO DE OPERACIÓN
Producto difícil de replicar por:
Número de habitaciones
Estado del inmueble
Ubicación estratégica
Información adicional
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Los precios reflejados tienen carácter informativo y pueden ser objeto de actualización sin previo aviso.
No incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni otros costes asociados a la transmisión, ni Honorarios de Agencia.
Para una atención personalizada y acceso a información detallada de la operación, estaremos encantados de atenderle.