Venta
Piso
Granada
144.900€
Impuestos y gastos
Zaidin
M²
38
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : 63751SG
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Sg Gran VÍa
Característica
1
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 38m² construidos
Descripción:
Piso con 38m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Una Joya en Granada.Salvador Allende, 11, en una ubicación especialmente cómoda y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda cuenta con aproximadamente 35 m2 y destaca especialmente por su impresionante altura interior, de aproximadamente 6 metros, ofreciendo la posibilidad de aprovechar el espacio en altura y ampliar la superficie útil, mediante la creación de un altillo o una zona adicional.Otro de sus puntos fuertes son sus ventanas de seguridad 66 de altísima calidad, que además proporcionan un excelente aislamiento acústico frente al ruido exterior, aportando tranquilidad y confort en el interior de la vivienda.Justo lindando directamente con el bajo se encuentra una cochera que también está a la venta. Al encontrarse pared con pared con la vivienda, existe la posibilidad de abrir una puerta y comunicar directamente el interior de la vivienda con la cochera, consiguiendo un acceso privado y muy cómodo.Además, en el propio bloque existen cocheras tanto en venta como en alquiler, y los trasteros se encuentran justo al lado, ofreciendo diferentes posibilidades de aparcamiento y almacenamiento.La vivienda tiene split de aire acondicionado con bomba de frío y calor y se encuentra equipada con lavadora-secadora, horno, microondas y frigorífico.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra literalmente a un minuto del acceso a la autovía, permitiendo entrar y salir de Granada con enorme comodidad. Además, cuenta con parada de metro prácticamente al lado y excelentes comunicaciones con Los Cármenes, el PTS, centros médicos y centro de salud.Una propiedad diferente, con muchas posibilidades y especialmente interesante por su gran altura interior, sus ventanas de seguridad y aislamiento acústico, su excelente comunicación y la posibilidad de adquirir una cochera directamente colindante con la vivienda.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.
Una Joya en Granada.Salvador Allende, 11, en una ubicación especialmente cómoda y muy bien comunicada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda cuenta con aproximadamente 35 m2 y destaca especialmente por su impresionante altura interior, de aproximadamente 6 metros, ofreciendo la posibilidad de aprovechar el espacio en altura y ampliar la superficie útil, mediante la creación de un altillo o una zona adicional.Otro de sus puntos fuertes son sus ventanas de seguridad 66 de altísima calidad, que además proporcionan un excelente aislamiento acústico frente al ruido exterior, aportando tranquilidad y confort en el interior de la vivienda.Justo lindando directamente con el bajo se encuentra una cochera que también está a la venta. Al encontrarse pared con pared con la vivienda, existe la posibilidad de abrir una puerta y comunicar directamente el interior de la vivienda con la cochera, consiguiendo un acceso privado y muy cómodo.Además, en el propio bloque existen cocheras tanto en venta como en alquiler, y los trasteros se encuentran justo al lado, ofreciendo diferentes posibilidades de aparcamiento y almacenamiento.La vivienda tiene split de aire acondicionado con bomba de frío y calor y se encuentra equipada con lavadora-secadora, horno, microondas y frigorífico.La ubicación es otro de sus grandes atractivos. La vivienda se encuentra literalmente a un minuto del acceso a la autovía, permitiendo entrar y salir de Granada con enorme comodidad. Además, cuenta con parada de metro prácticamente al lado y excelentes comunicaciones con Los Cármenes, el PTS, centros médicos y centro de salud.Una propiedad diferente, con muchas posibilidades y especialmente interesante por su gran altura interior, sus ventanas de seguridad y aislamiento acústico, su excelente comunicación y la posibilidad de adquirir una cochera directamente colindante con la vivienda.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesIMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOREn el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva.