Venta
Piso
Granada
295.000€
Impuestos y gastos
Parque almunia
M²
90
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : JMariaCarullaZurita
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Artesa Inmobiliaria
Característica
3
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 90m² construidos
Descripción:
Piso con 90m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡Vive en una de las zonas más cotizadas de Granada!.Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, este magnífico piso reúne todas las características que necesitas.Con 90 m2 construidos, la vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro armario en el pasillo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad.La cocina abierta al salón aporta amplitud y luminosidad, con la ventaja de que puede cerrarse fácilmente si prefieres una distribución independiente. Además, cuenta con lavadero independiente con acceso directo desde la cocina.El salón, amplio y muy luminoso, tiene salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar o relajarte al final del día.Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda tiene calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor y frío mediante splits en todas las estancias.Como valor añadido, el edificio cuenta con una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.Ubicado en el Edificio Amadeus, en la zona de Periodistas, uno de los barrios más demandados de Granada, en el tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público, metro, centros de salud y una excelente conexión con el resto de la ciudad.Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita.Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.Con cambio de suministros incluido!!!Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Derecho recogido en el Decreto 2182005.Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR- En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.- En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS, 2.5 IVA con un mínimo de 3.000€4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
¡Vive en una de las zonas más cotizadas de Granada!.Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, este magnífico piso reúne todas las características que necesitas.Con 90 m2 construidos, la vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro armario en el pasillo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad.La cocina abierta al salón aporta amplitud y luminosidad, con la ventaja de que puede cerrarse fácilmente si prefieres una distribución independiente. Además, cuenta con lavadero independiente con acceso directo desde la cocina.El salón, amplio y muy luminoso, tiene salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar o relajarte al final del día.Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda tiene calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor y frío mediante splits en todas las estancias.Como valor añadido, el edificio cuenta con una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.Ubicado en el Edificio Amadeus, en la zona de Periodistas, uno de los barrios más demandados de Granada, en el tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público, metro, centros de salud y una excelente conexión con el resto de la ciudad.Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita.Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.Con cambio de suministros incluido!!!Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Derecho recogido en el Decreto 2182005.Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.AVISO IMPORTANTE De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR- En el caso de viviendas de obra nueva IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.- En el caso de inmuebles de segunda transmisión ITP sobre el mayor de los valores entre el Precio de venta o el Valor de referencia catastral oscilando entre el 2 y el 7 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.2) NOTARIA Y REGISTRO Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 14261989 y Real Decreto 14271989).3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS, 2.5 IVA con un mínimo de 3.000€4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.