Venta
Piso
Granada
815.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
327
Dormitorios
7
Baños
4
Referencia : C-PEDROANTONIO
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Inmofuturo
Característica
7
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 327m² construidos
Descripción:
Piso con 327m²construidos, 7 dormitorios, 4 baños, estado, ...
Piso en pleno centro de Granada con 2 plazas de garaje y trastero.Oportunidad única en la calle Pedro Antonio de Alarcón, junto al Colegio Virgen de Gracia. Una vivienda muy especial por su amplitud, su luz y su ubicación privilegiada, al hacer esquina y contar con tres terrazas, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.La vivienda está lista para entrar a vivir, con todas las ventanas renovadas y una distribución pensada para ofrecer comodidad y espacio. Dispone de un gran recibidor que actualmente da acceso a 2 amplios despachos, uno de ellos con terraza y con un wc completo. De forma independiente nos encontramos con otro acceso que da a otro recibidor que comunica con un amplio salón que al hacer esquina tiene mucha luz y da acceso a una amplia terraza habitable. Una cocina espaciosa que cuenta con un lavadero, despensa y con muchas posibilidades. Por último tenemos acceso a 5 dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite, otro con baño incorporado, y cuenta con un baño completo principal. El edificio cuenta con calefacción central y un vecindario excelente.El precio incluye dos plazas de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible en esta zona. La comunidad tiene portero físico, garantizando comodidad y seguridad. El edificio está rodeado de comercios, servicios, transporte y toda la vida urbana del centro de Granada.Además, la vivienda tiene un atractivo extra en su origen eran dos propiedades independientes (un apartamento y un piso), por lo que existe la posibilidad de volver a segregar si se desea invertir o adaptar el espacio a nuevas necesidades.Una propiedad única por ubicación, tamaño y versatilidad, en una de las zonas más demandadas de Granada. No dude en concertar más información o una cita. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!Aviso importante De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesImpuestos a cargo del comprador En el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.Notaría y Registro de la Propiedad Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas
Piso en pleno centro de Granada con 2 plazas de garaje y trastero.Oportunidad única en la calle Pedro Antonio de Alarcón, junto al Colegio Virgen de Gracia. Una vivienda muy especial por su amplitud, su luz y su ubicación privilegiada, al hacer esquina y contar con tres terrazas, disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia.La vivienda está lista para entrar a vivir, con todas las ventanas renovadas y una distribución pensada para ofrecer comodidad y espacio. Dispone de un gran recibidor que actualmente da acceso a 2 amplios despachos, uno de ellos con terraza y con un wc completo. De forma independiente nos encontramos con otro acceso que da a otro recibidor que comunica con un amplio salón que al hacer esquina tiene mucha luz y da acceso a una amplia terraza habitable. Una cocina espaciosa que cuenta con un lavadero, despensa y con muchas posibilidades. Por último tenemos acceso a 5 dormitorios uno de ellos con vestidor y baño en suite, otro con baño incorporado, y cuenta con un baño completo principal. El edificio cuenta con calefacción central y un vecindario excelente.El precio incluye dos plazas de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible en esta zona. La comunidad tiene portero físico, garantizando comodidad y seguridad. El edificio está rodeado de comercios, servicios, transporte y toda la vida urbana del centro de Granada.Además, la vivienda tiene un atractivo extra en su origen eran dos propiedades independientes (un apartamento y un piso), por lo que existe la posibilidad de volver a segregar si se desea invertir o adaptar el espacio a nuevas necesidades.Una propiedad única por ubicación, tamaño y versatilidad, en una de las zonas más demandadas de Granada. No dude en concertar más información o una cita. Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!Aviso importante De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importesImpuestos a cargo del comprador En el caso de IVA al tipo vigente del 10 (Ley 371992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7 y el 2 en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 11993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.Notaría y Registro de la Propiedad Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 14271989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas