Venta
Piso
Granada
295.000€
Impuestos y gastos
Alhamar
M²
88
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : IPGVMONDEJAR11
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Central Inmobiliaria
Característica
3
1
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 88m² construidos
Descripción:
Piso con 88m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Vive donde todo ocurre junto a Calle Alhamar, en pleno centro de Granada.Hay pisos... y hay ubicaciones que marcan la diferencia. Si buscas vivir en una de las zonas más demandadas de Granada, con todos los servicios a un paso y sin necesidad de coger el coche, esta vivienda es para ti. 88 m2 construidos según Catastro, distribuidos de forma práctica y cómoda, con 3 amplios dormitorios dobles, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio para teletrabajar o invertir con alta rentabilidad. Al tratarse de una última planta, disfrutarás de una excelente luz natural durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar en el centro. La ubicación es simplemente inmejorable junto a Calle Alhamar, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, colegios, transporte público y parada de metro. Tendrás todo lo que necesitas a escasos minutos caminando. Lista para entrar a vivir. Zona consolidada y con alta demanda. Ideal como vivienda habitual o como inversión. 295.000 € Las viviendas en esta zona duran muy poco en el mercado. Llámanos y agenda tu visita antes de que se te adelanten.Aviso importanteEl precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora Impuestos El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7. Existen tipos reducidos del 6, 3,5 o incluso 2 para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. Gastos de Notaría y Registro Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. Gestoría y Financiación Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. Honorarios de Intermediación Al precio indicado debe sumarse un 2,5 I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. Validez del anuncio Hasta fin de contrato. El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía. Gastos según ley.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Vive donde todo ocurre junto a Calle Alhamar, en pleno centro de Granada.Hay pisos... y hay ubicaciones que marcan la diferencia. Si buscas vivir en una de las zonas más demandadas de Granada, con todos los servicios a un paso y sin necesidad de coger el coche, esta vivienda es para ti. 88 m2 construidos según Catastro, distribuidos de forma práctica y cómoda, con 3 amplios dormitorios dobles, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio para teletrabajar o invertir con alta rentabilidad. Al tratarse de una última planta, disfrutarás de una excelente luz natural durante todo el día, aportando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar en el centro. La ubicación es simplemente inmejorable junto a Calle Alhamar, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, colegios, transporte público y parada de metro. Tendrás todo lo que necesitas a escasos minutos caminando. Lista para entrar a vivir. Zona consolidada y con alta demanda. Ideal como vivienda habitual o como inversión. 295.000 € Las viviendas en esta zona duran muy poco en el mercado. Llámanos y agenda tu visita antes de que se te adelanten.Aviso importanteEl precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora Impuestos El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7. Existen tipos reducidos del 6, 3,5 o incluso 2 para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. Gastos de Notaría y Registro Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. Gestoría y Financiación Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes. Honorarios de Intermediación Al precio indicado debe sumarse un 2,5 I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso. Validez del anuncio Hasta fin de contrato. El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 2182005 de la Junta de Andalucía. Gastos según ley.Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.