Venta
Piso
Gines
450.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
285
Dormitorios
5
Baños
2
Referencia : 03034
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Deco Inmobiliaria
Característica
5
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 285m² construidos
Descripción:
Piso con 285m²construidos, 5 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Impresionante Vivienda en el Corazón de Gines a Solo 15 Minutos de Sevilla - €450,000.Descubra esta excepcional propiedad situada en pleno centro de Gines, a solo 15 minutos del bullicio sevillano. Con una superficie construida de 285 m2 y acceso directo desde la calle, esta vivienda se distingue por sus amplios espacios y su distribución funcional. Disfrute de dos grandes salones, uno integrado con una espaciosa cocina que cuenta además con despensa y salida a un encantador patio interior. La zona privada alberga cinco confortables dormitorios destacando el dormitorio principal tipo suite para mayor comodidad junto con dos baños completos adicionales.La joya exterior incluye una impresionante terraza privada superior a los 95 m2 ideal para disfrutar al aire libre bajo el sol andaluz o organizar reuniones familiares al abrigo del clima acogedor del Aljarafe. También disponede un patio central adicional que aporta luz natural e intimidad.Situada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios (colegios, farmacias y comercios), este hogar no sólo destaca por su amplitud sino también pela inmejorable ubicación con fácil acceso tanto al transporte público como las principales vías hacia Sevilla.Una oportunidad única difícilmente igualable en el mercado actual ¡Venga a conocerlo personalmente! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.
Impresionante Vivienda en el Corazón de Gines a Solo 15 Minutos de Sevilla - €450,000.Descubra esta excepcional propiedad situada en pleno centro de Gines, a solo 15 minutos del bullicio sevillano. Con una superficie construida de 285 m2 y acceso directo desde la calle, esta vivienda se distingue por sus amplios espacios y su distribución funcional. Disfrute de dos grandes salones, uno integrado con una espaciosa cocina que cuenta además con despensa y salida a un encantador patio interior. La zona privada alberga cinco confortables dormitorios destacando el dormitorio principal tipo suite para mayor comodidad junto con dos baños completos adicionales.La joya exterior incluye una impresionante terraza privada superior a los 95 m2 ideal para disfrutar al aire libre bajo el sol andaluz o organizar reuniones familiares al abrigo del clima acogedor del Aljarafe. También disponede un patio central adicional que aporta luz natural e intimidad.Situada estratégicamente cerca de todos los servicios necesarios (colegios, farmacias y comercios), este hogar no sólo destaca por su amplitud sino también pela inmejorable ubicación con fácil acceso tanto al transporte público como las principales vías hacia Sevilla.Una oportunidad única difícilmente igualable en el mercado actual ¡Venga a conocerlo personalmente! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace notariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaHonorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html.