Venta
Piso
Gijon
225.000€
Impuestos y gastos
El Llano
M²
130
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 37410025213
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Remax Trebol
Característica
3
2
Consumo energético: E (126kWh/m² año)
emisiones CO2: 25.
Piso
estado
Con 130m² construidos
Descripción:
Piso con 130m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Dos viviendas independientes en El Llano ideal para vivir y alquilar o para inversión.Oportunidad de adquirir dos viviendas independientes en una de las zonas más demandadas de Gijón El Llano, un barrio consolidado con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.La propiedad está formada por dos fincas independientes dentro del mismo edificio, lo que abre diferentes posibilidades vivir en una y alquilar la otra, destinar ambas a inversión o utilizarlas como proyecto familiar.Vivienda en primera plantaSituada en la primera pta. del edificio, con acceso directo desde el portal. Se distribuye en varias estancias con buena entrada de luz natural y una distribución cómoda para el día a día. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para alquiler en una zona con alta demanda.Vivienda en pta. baja con patio privadoLa segunda vivienda se encuentra en la pta. baja y cuenta con patio privado de uso exclusivo, un elemento muy poco habitual en esta zona de la ciudad y muy valorado por quienes buscan espacio exterior.Además, tiene trastero, lo que aporta un espacio adicional de almacenamiento.Una propiedad con muchas posibilidadesEste tipo de producto es difícil de encontrar en Gijón y permite diferentes escenarios Vivir en una vivienda y obtener ingresos alquilando la otra Destinar ambas viviendas a inversión Proyecto familiar con dos espacios independientesUbicada en El Llano, una zona muy práctica para vivir, con supermercados, colegios, transporte público, comercios y todos los servicios necesarios muy cerca.Una oportunidad interesante para quien busca una propiedad versátil en una de las zonas con mayor demanda residencial de Gijón.-En cumplimiento de lo previsto en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8, pudiendo existir tipos reducidos del 3 o del 4 en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.- Gastos de Notaría Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.- Gastos de Registro de la Propiedad Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.- Gastos de gestoría correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.- Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.
Dos viviendas independientes en El Llano ideal para vivir y alquilar o para inversión.Oportunidad de adquirir dos viviendas independientes en una de las zonas más demandadas de Gijón El Llano, un barrio consolidado con todos los servicios a pie de calle y excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.La propiedad está formada por dos fincas independientes dentro del mismo edificio, lo que abre diferentes posibilidades vivir en una y alquilar la otra, destinar ambas a inversión o utilizarlas como proyecto familiar.Vivienda en primera plantaSituada en la primera pta. del edificio, con acceso directo desde el portal. Se distribuye en varias estancias con buena entrada de luz natural y una distribución cómoda para el día a día. Una vivienda perfecta tanto como residencia habitual como para alquiler en una zona con alta demanda.Vivienda en pta. baja con patio privadoLa segunda vivienda se encuentra en la pta. baja y cuenta con patio privado de uso exclusivo, un elemento muy poco habitual en esta zona de la ciudad y muy valorado por quienes buscan espacio exterior.Además, tiene trastero, lo que aporta un espacio adicional de almacenamiento.Una propiedad con muchas posibilidadesEste tipo de producto es difícil de encontrar en Gijón y permite diferentes escenarios Vivir en una vivienda y obtener ingresos alquilando la otra Destinar ambas viviendas a inversión Proyecto familiar con dos espacios independientesUbicada en El Llano, una zona muy práctica para vivir, con supermercados, colegios, transporte público, comercios y todos los servicios necesarios muy cerca.Una oportunidad interesante para quien busca una propiedad versátil en una de las zonas con mayor demanda residencial de Gijón.-En cumplimiento de lo previsto en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa vigente en materia de información al consumidor en operaciones inmobiliarias, se informa de que el precio indicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.Entre los principales conceptos a tener en cuenta se encuentran- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En el Principado de Asturias el tipo general aplicable es habitualmente del 8, pudiendo existir tipos reducidos del 3 o del 4 en determinados supuestos según las circunstancias del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia de Catastro, conforme a la normativa fiscal vigente.- Gastos de Notaría Correspondientes al otorgamiento de la escritura pública de compraventa, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los notarios.- Gastos de Registro de la Propiedad Derivados de la inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad, calculados conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, relativo al arancel de los registradores de la propiedad.- Gastos de gestoría correspondientes a la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la liquidación de impuestos y la presentación de la escritura en el Registro de la Propiedad. Su importe dependerá del profesional o entidad designada para realizar dichos trámites.- Honorarios profesionales por servicios de asesoramiento inmobiliario al comprador En caso de que el comprador solicite o contrate servicios profesionales de búsqueda, asesoramiento o representación en la compra de inmueble, podrían existir honorarios profesionales adicionales, independientes del precio del inmueble y derivados del correspondiente contrato de prestación de servicios.Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. La información contenida puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisiones o retirada del mercado sin previo aviso.