Venta
Piso
Gandia
154.000€
Impuestos y gastos
Grau de Gandia _ Venecia _ Marenys
M²
132
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : mv205373
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Inmo Mash Alicante
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 132m² construidos
Descripción:
Piso con 132m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Fantástico Apartamento en Grao de Gandía Playa.Descubre este impresionante apartamento ubicado en la codiciada zona del Grau de Gandía playa , específicamente en el área Venecia - Marenys. Con una superficie construida de 132 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar con familia o amigos. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones, listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación. Orientado al Este-Oeste, podrás deleitarte con abundante luz natural durante todo el día mientras disfrutas las vistas desde sus ventanales completamente exteriores.Este encantador apartamento cuenta con dos habitaciones dobles perfectamente diseñadas para brindar comodidad y privacidad además tiene dos baños completos que aseguran funcionalidad ante cualquier ocasión. La ubicación es inmejorable situado solo a 300 metros del mar Mediterráneo te permitirá acceder fácilmente tanto a las playas como también aprovechar los servicios cercanos como centros comerciales y colegios destacados.La Finca cuenta con un Ascensor Instalado, pero en la actualidad no esta en marcha por no cumplir con la normativa actual. Se esta llevando a cabo un estudio para determinar, si se regulariza el ascensor para ponerlo en marcha o no.En el caso de que finalmente el ascensor se ponga en marcha, antes de que la vivienda sea vendida, el precio de venta de la vivienda con Ascensor ascendería a 160.000€La oferta incluye accesibilidad inmediata hacia hospitales locales lo que añade valor adicional considerando necesidades futuras. Sin duda alguna, este estupendo apartamento representa una oportunidad única no solo por su confort sino también por la calidad vida que brinda su entorno costero.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 13.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989. Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido). Honorarios de intermediación si proceden. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid
Fantástico Apartamento en Grao de Gandía Playa.Descubre este impresionante apartamento ubicado en la codiciada zona del Grau de Gandía playa , específicamente en el área Venecia - Marenys. Con una superficie construida de 132 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar con familia o amigos. El inmueble se encuentra en perfectas condiciones, listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación. Orientado al Este-Oeste, podrás deleitarte con abundante luz natural durante todo el día mientras disfrutas las vistas desde sus ventanales completamente exteriores.Este encantador apartamento cuenta con dos habitaciones dobles perfectamente diseñadas para brindar comodidad y privacidad además tiene dos baños completos que aseguran funcionalidad ante cualquier ocasión. La ubicación es inmejorable situado solo a 300 metros del mar Mediterráneo te permitirá acceder fácilmente tanto a las playas como también aprovechar los servicios cercanos como centros comerciales y colegios destacados.La Finca cuenta con un Ascensor Instalado, pero en la actualidad no esta en marcha por no cumplir con la normativa actual. Se esta llevando a cabo un estudio para determinar, si se regulariza el ascensor para ponerlo en marcha o no.En el caso de que finalmente el ascensor se ponga en marcha, antes de que la vivienda sea vendida, el precio de venta de la vivienda con Ascensor ascendería a 160.000€La oferta incluye accesibilidad inmediata hacia hospitales locales lo que añade valor adicional considerando necesidades futuras. Sin duda alguna, este estupendo apartamento representa una oportunidad única no solo por su confort sino también por la calidad vida que brinda su entorno costero.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9 13.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8, 6, 4 y 3 según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo, del R.D. 14261989. Gastos de Registro La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO, del R.D. 14271989. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300400 € (IVA incluido). Honorarios de intermediación si proceden. Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana httpsllatv.gva.esleslitpaid