Venta
Piso
Figueres
245.000€
Impuestos y gastos
Centre
M²
92
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : PR00484
Visitas a este inmueble:
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Remax Jumbo Mar
Característica
2
1
Consumo energético: E (196kWh/m² año)
emisiones CO2: 33
Piso
estado
Con 92m² construidos
Descripción:
Piso con 92m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Planta Baja completamente rehabilitada en el Centro de Figueres.PLANTA BAJA TOTALMENTE REHABILITADA!Presentamos esta magnífica pta. baja situada en el corazón de Figueres, una propiedad completamente rehabilitada que combina modernidad y confort. Con una superficie construida de 92 m2 y útil de 76 m2, este hogar cuenta con dos amplias habitaciones dobles ideales para familias o como área adicional para invitados. Su orientación sur proporciona abundante luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor.Dispone de un amplio baño que garantiza comodidad diaria con acabados de gran calidad.La vivienda cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico otorgando un gran aislamiento térmico y cristal con cámara que proporciona un gran aislamiento sonoro. Para mayor comodidad, cuenta con persianas eléctricas.La climatización de la vivienda está alimentada por una bomba de calor inverter para la calefacción y el aire frío.Uno de los mayores atractivos es su impresionante terraza y jardín privado de 60 m2 donde podrás disfrutar momentos al aire libre e incluso organizar reuniones familiares alrededor del área designada para barbacoa. Se puede acceder al jardín desde el comedor y la habitación principal donde se encuentra la zona de terraza ideal para ubicar la zona de reunión.En la zona donde está situada la barbacoa hay un espacio cerrado que puede usarse como zona trastero y lavadero.Esta propiedad no solo ofrece todas las comodidades modernas sino también la conveniencia inigualable que brinda vivir cerca del centro urbano servicios esenciales, restaurantes locales y transporte público accesible están todos al alcance caminando.En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 245.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general(I)IMPUESTOSa) Impuesto del Valor Añadido (IVA) El tipo de IVA será, con carácter general, del 10 del valor escriturado como precio de la compraventa.b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5 del importe escriturado como precio de la compraventa.En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.(II) GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.
Planta Baja completamente rehabilitada en el Centro de Figueres.PLANTA BAJA TOTALMENTE REHABILITADA!Presentamos esta magnífica pta. baja situada en el corazón de Figueres, una propiedad completamente rehabilitada que combina modernidad y confort. Con una superficie construida de 92 m2 y útil de 76 m2, este hogar cuenta con dos amplias habitaciones dobles ideales para familias o como área adicional para invitados. Su orientación sur proporciona abundante luz natural a lo largo del día, creando un ambiente cálido y acogedor.Dispone de un amplio baño que garantiza comodidad diaria con acabados de gran calidad.La vivienda cuenta con ventanas de aluminio con rotura de puente térmico otorgando un gran aislamiento térmico y cristal con cámara que proporciona un gran aislamiento sonoro. Para mayor comodidad, cuenta con persianas eléctricas.La climatización de la vivienda está alimentada por una bomba de calor inverter para la calefacción y el aire frío.Uno de los mayores atractivos es su impresionante terraza y jardín privado de 60 m2 donde podrás disfrutar momentos al aire libre e incluso organizar reuniones familiares alrededor del área designada para barbacoa. Se puede acceder al jardín desde el comedor y la habitación principal donde se encuentra la zona de terraza ideal para ubicar la zona de reunión.En la zona donde está situada la barbacoa hay un espacio cerrado que puede usarse como zona trastero y lavadero.Esta propiedad no solo ofrece todas las comodidades modernas sino también la conveniencia inigualable que brinda vivir cerca del centro urbano servicios esenciales, restaurantes locales y transporte público accesible están todos al alcance caminando.En cumplimiento del art. 20 de la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 102025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es 245.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general(I)IMPUESTOSa) Impuesto del Valor Añadido (IVA) El tipo de IVA será, con carácter general, del 10 del valor escriturado como precio de la compraventa.b) Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD) Se aplica a las operaciones formalizadas en documentos notariales. El tipo general en Cataluña es 1,5 del importe escriturado como precio de la compraventa.En ambos impuestos existen tipos reducidos por circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.(II) GASTOS Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.