Venta
Piso
Elche-Elx
269.900€
Impuestos y gastos
Centro
M²
107
Dormitorios
3
Baños
3
Referencia : 29_2026
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VALORIA
Característica
3
3
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 107m² construidos
Descripción:
Piso con 107m²construidos, 3 dormitorios, 3 baños, estado, ...
VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE ELCHE 3 SUITES CON BAÑO PRIVADO.269.900 € Junto a la Glorieta Edificio recién reformado Actualmente alquilada a estudiantesUNA INVERSIÓN CON INGRESOS Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓNMagnífica oportunidad de inversión en pleno centro de Elche, junto a la Glorieta, en una de las ubicaciones más céntricas y consolidadas de la ciudad.La vivienda se encuentra en un edificio recientemente reformado y tiene una configuración especialmente atractiva para el mercado de alquiler 3 habitaciones independientes, cada una de ellas con su propio baño privado en suite.Actualmente las tres habitaciones están alquiladas a estudiantes, con una renta de 495 € mensuales por habitación, generando unos ingresos de 1.485 € al mes.6,60 DE RENTABILIDAD BRUTA POR ALQUILERPrecio de venta 269.900 €Alquiler mensual total 1.485 €Ingresos anuales 17.820 €Rentabilidad bruta 6,60 anualPOTENCIAL DE REVALORIZACIÓN DEL 3 ANUALAdemás de los ingresos generados por el alquiler, podemos plantear como hipótesis de inversión una revalorización del inmueble del 3 anual.Sobre un valor de 269.900 €, un 3 supondría una revalorización teórica de aproximadamente 8.097 € durante el primer año.De esta forma, considerando conjuntamente6,60 rentabilidad bruta por alquiler 3,00 hipótesis de revalorización anual 9,60 rentabilidad total teórica anualEn términos económicos, el primer año supondría, bajo estas hipótesis, 17.820 € de ingresos brutos por alquiler 8.097 € de incremento teórico de valor, equivalente a 25.917 €.La revalorización es una hipótesis orientativa y no está garantizada. El cálculo no contempla gastos, impuestos, mantenimiento, posibles periodos de vacancia ni otros costes asociados a la propiedad.3 HABITACIONES 3 BAÑOS PRIVADOSLa distribución de la vivienda constituye uno de sus principales atractivos para el inversor3 habitaciones independientesBaño privado en cada habitaciónActualmente alquiladas a estudiantes495 € de renta mensual por habitación1.485 € de ingresos mensualesEdificio recientemente reformadoUNA UBICACIÓN PRIVILEGIADASituada junto a la Glorieta y en pleno centro de Elche, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, restauración, servicios y todos los principales puntos de interés de la ciudad.Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes por alquiler, una configuración optimizada para el alquiler por habitaciones y potencial de revalorización a largo plazo.Precio 269.900 € Rentabilidad bruta 6,60 Hipótesis de revalorización 3 Rentabilidad total teórica 9,60
VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE ELCHE 3 SUITES CON BAÑO PRIVADO.269.900 € Junto a la Glorieta Edificio recién reformado Actualmente alquilada a estudiantesUNA INVERSIÓN CON INGRESOS Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓNMagnífica oportunidad de inversión en pleno centro de Elche, junto a la Glorieta, en una de las ubicaciones más céntricas y consolidadas de la ciudad.La vivienda se encuentra en un edificio recientemente reformado y tiene una configuración especialmente atractiva para el mercado de alquiler 3 habitaciones independientes, cada una de ellas con su propio baño privado en suite.Actualmente las tres habitaciones están alquiladas a estudiantes, con una renta de 495 € mensuales por habitación, generando unos ingresos de 1.485 € al mes.6,60 DE RENTABILIDAD BRUTA POR ALQUILERPrecio de venta 269.900 €Alquiler mensual total 1.485 €Ingresos anuales 17.820 €Rentabilidad bruta 6,60 anualPOTENCIAL DE REVALORIZACIÓN DEL 3 ANUALAdemás de los ingresos generados por el alquiler, podemos plantear como hipótesis de inversión una revalorización del inmueble del 3 anual.Sobre un valor de 269.900 €, un 3 supondría una revalorización teórica de aproximadamente 8.097 € durante el primer año.De esta forma, considerando conjuntamente6,60 rentabilidad bruta por alquiler 3,00 hipótesis de revalorización anual 9,60 rentabilidad total teórica anualEn términos económicos, el primer año supondría, bajo estas hipótesis, 17.820 € de ingresos brutos por alquiler 8.097 € de incremento teórico de valor, equivalente a 25.917 €.La revalorización es una hipótesis orientativa y no está garantizada. El cálculo no contempla gastos, impuestos, mantenimiento, posibles periodos de vacancia ni otros costes asociados a la propiedad.3 HABITACIONES 3 BAÑOS PRIVADOSLa distribución de la vivienda constituye uno de sus principales atractivos para el inversor3 habitaciones independientesBaño privado en cada habitaciónActualmente alquiladas a estudiantes495 € de renta mensual por habitación1.485 € de ingresos mensualesEdificio recientemente reformadoUNA UBICACIÓN PRIVILEGIADASituada junto a la Glorieta y en pleno centro de Elche, la vivienda se encuentra rodeada de comercios, restauración, servicios y todos los principales puntos de interés de la ciudad.Una propiedad especialmente interesante para inversores que buscan combinar ingresos recurrentes por alquiler, una configuración optimizada para el alquiler por habitaciones y potencial de revalorización a largo plazo.Precio 269.900 € Rentabilidad bruta 6,60 Hipótesis de revalorización 3 Rentabilidad total teórica 9,60