Venta
Piso
El Puerto de Santa María
525.000€
Impuestos y gastos
El Ancla
M²
98
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : 02285
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Inmobiliaria Retamar
Característica
2
2
Consumo energético: D (49kWh/m² año)
emisiones CO2: 9.2
Piso
estado
Con 98m² construidos
Descripción:
Piso con 98m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
TERRAZAS DE URBIS. PISO EN PLANTA BAJA CON PORCHE CUBIERTO Y JARDIN. GARAJE EN SOTANO.A 290 METROS DE LA PLAYA. En la exclusiva Urbanización Terrazas de Urbis en El Ancla, ofrecemos esta vivienda unifamiliar en una sola pta. que cuenta con porche cubierto y un amplio jardín privado de 70 m2. Desde el jardín se tiene acceso directo a las zonas comunes ajardinadas, donde destaca una impresionante piscina comunitaria rodeada de vegetación frondosa ideal para disfrutar del clima al aire libre. La vivienda consta de 98 m2 construidos distribuidos eficientemente en 2 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño completos, así como un amplio salón comedor y una cocina completamente equipada con al lavadero. Además, incluye garaje en sótano con entrada y salida por dos calles distintas. Dentro de una urbanización cerrada muy valorada por su tranquilidad y seguridad al estar rodeada por extensas áreas verdes esta propiedad es perfecta tanto para residir todo el año como para vacacionar durante los meses estivales.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. Impuestos Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7 pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5 en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores 1.- Precio declarado 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable) 3.- Valor de tasación del inmueble).Enlace oficial a la web de la junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación) Gastos de Notaría Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre).Enlace oficialhttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111 Gastos de Registro Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14271989).Enlace oficialhttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112ampp20111117amptn2 Gastos de Gestión en su caso (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios comprador (no incluidos) 3 iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar n 8A, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no estan incluidos en el precio.
TERRAZAS DE URBIS. PISO EN PLANTA BAJA CON PORCHE CUBIERTO Y JARDIN. GARAJE EN SOTANO.A 290 METROS DE LA PLAYA. En la exclusiva Urbanización Terrazas de Urbis en El Ancla, ofrecemos esta vivienda unifamiliar en una sola pta. que cuenta con porche cubierto y un amplio jardín privado de 70 m2. Desde el jardín se tiene acceso directo a las zonas comunes ajardinadas, donde destaca una impresionante piscina comunitaria rodeada de vegetación frondosa ideal para disfrutar del clima al aire libre. La vivienda consta de 98 m2 construidos distribuidos eficientemente en 2 amplios dormitorios y 2 cuartos de baño completos, así como un amplio salón comedor y una cocina completamente equipada con al lavadero. Además, incluye garaje en sótano con entrada y salida por dos calles distintas. Dentro de una urbanización cerrada muy valorada por su tranquilidad y seguridad al estar rodeada por extensas áreas verdes esta propiedad es perfecta tanto para residir todo el año como para vacacionar durante los meses estivales.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3 de la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 2182005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación. Impuestos Para segundas transmisiones ITP (en Andalucía para segundas transmisiones el ITP actual con carácter general es del 7 pudiendo aplicarse tipos reducidos (6 o 3,5 en función de circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas en la Ley). El impuesto se devengará sobre el superior de entre los siguientes valores 1.- Precio declarado 2.- Valor de referencia (según normativa aplicable) 3.- Valor de tasación del inmueble).Enlace oficial a la web de la junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de compraventa notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación) Gastos de Notaría Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14261989 de 17 de noviembre).Enlace oficialhttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28111 Gastos de Registro Los honorarios se calculan según arancel oficial (Anexo I del Real Decreto 14271989).Enlace oficialhttpswww.boe.esbuscaract.phpidBOE-A-1989-28112ampp20111117amptn2 Gastos de Gestión en su caso (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios comprador (no incluidos) 3 iva sobre el precio con un mínimo de 3.000€ iva. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargoservicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. De Sanlúcar n 8A, 11.500 El Puerto de Santa María, Cádiz). La agencia efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales no estan incluidos en el precio.