Venta
Piso
Donostia-San Sebastián
950.000€
Impuestos y gastos
Área Romántica
M²
95
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : Foryou344
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For You Inmo
Característica
3
2
Consumo energético: F
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 95m² construidos
Descripción:
Piso con 95m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Un auténtico pisazo en el corazón de San Sebastián.Encontrar una vivienda amplia en pleno centro de San Sebastián ya es complicado. Encontrarla además en un edificio de hormigón construido en 1991, tiene ascensor a cota cero, muchísima luz y todas las comodidades que buscamos hoy en día, lo es todavía más.Y eso es precisamente lo que ofrece este magnífico piso situado en la calle Garibay, una de las ubicaciones más valoradas y cómodas de Donosti.Aquí tienes todo a mano. La playa de La Concha, el Boulevard, la Parte Vieja, el mercado de San Martín, comercios, cafeterías, restaurantes y todos los servicios que hacen que el día a día sea mucho más sencillo. De esos lugares donde el coche deja de ser una necesidad para convertirse en una opción.La vivienda cuenta con aproximadamente 95 m2, muy bien distribuidos y con una sensación de amplitud que se percibe nada más entrar.Dispone de tres habitaciones de buen tamaño, dos baños completos con bañera y un práctico espacio de almacenaje que siempre ayuda a mantener la casa organizada.Uno de los aspectos que más llama la atención es la luz. La orientación este-oeste, junto con sus grandes ventanales, hace que la vivienda disfrute de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Es una casa luminosa, agradable y con una sensación de amplitud que se agradece muchísimo en una ubicación tan céntrica.Además, cuenta con ventanas de PVC Climalit, calefacción individual de gas natural y agua caliente también mediante gas natural, aportando confort y eficiencia para el día a día.El edificio está muy cuidado y ofrece algo poco habitual en el centro de San Sebastián una construcción relativamente moderna, con estructura de hormigón, portal elegante con acabados en granito y ascensor a cota cero, una comodidad cada vez más valorada.Y como guinda, los vecinos disfrutan de una terraza comunitaria en la cubierta, un rincón privilegiado desde el que contemplar la ciudad desde otra perspectiva y disfrutar de algunos de los momentos más especiales de Donosti.En definitiva, un piso que reúne algo muy difícil de encontrar en el centro espacio, luz, comodidad y una ubicación excepcional.De esos hogares que te permiten disfrutar de San Sebastián cada día, simplemente abriendo la puerta de casa. El piso está alquilado hasta mayo de 2027.Información importante sobre la compra (Ley 102025)En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Los tipos aplicables (General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta los tipos vigentes engipuzkoa.euseswebekonomiaetazergakitp-ajd Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial (RD 14261989 y RD 14271989). Estimación orientativa entre el 0,3 y el 0,5 del precio de compraventa. Gestoría Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € IVA). Honorarios de Agencia Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.
Un auténtico pisazo en el corazón de San Sebastián.Encontrar una vivienda amplia en pleno centro de San Sebastián ya es complicado. Encontrarla además en un edificio de hormigón construido en 1991, tiene ascensor a cota cero, muchísima luz y todas las comodidades que buscamos hoy en día, lo es todavía más.Y eso es precisamente lo que ofrece este magnífico piso situado en la calle Garibay, una de las ubicaciones más valoradas y cómodas de Donosti.Aquí tienes todo a mano. La playa de La Concha, el Boulevard, la Parte Vieja, el mercado de San Martín, comercios, cafeterías, restaurantes y todos los servicios que hacen que el día a día sea mucho más sencillo. De esos lugares donde el coche deja de ser una necesidad para convertirse en una opción.La vivienda cuenta con aproximadamente 95 m2, muy bien distribuidos y con una sensación de amplitud que se percibe nada más entrar.Dispone de tres habitaciones de buen tamaño, dos baños completos con bañera y un práctico espacio de almacenaje que siempre ayuda a mantener la casa organizada.Uno de los aspectos que más llama la atención es la luz. La orientación este-oeste, junto con sus grandes ventanales, hace que la vivienda disfrute de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Es una casa luminosa, agradable y con una sensación de amplitud que se agradece muchísimo en una ubicación tan céntrica.Además, cuenta con ventanas de PVC Climalit, calefacción individual de gas natural y agua caliente también mediante gas natural, aportando confort y eficiencia para el día a día.El edificio está muy cuidado y ofrece algo poco habitual en el centro de San Sebastián una construcción relativamente moderna, con estructura de hormigón, portal elegante con acabados en granito y ascensor a cota cero, una comodidad cada vez más valorada.Y como guinda, los vecinos disfrutan de una terraza comunitaria en la cubierta, un rincón privilegiado desde el que contemplar la ciudad desde otra perspectiva y disfrutar de algunos de los momentos más especiales de Donosti.En definitiva, un piso que reúne algo muy difícil de encontrar en el centro espacio, luz, comodidad y una ubicación excepcional.De esos hogares que te permiten disfrutar de San Sebastián cada día, simplemente abriendo la puerta de casa. El piso está alquilado hasta mayo de 2027.Información importante sobre la compra (Ley 102025)En cumplimiento de la Ley 102025, de 26 de diciembre, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los siguientes impuestos y gastos derivados de la compraventa Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Los tipos aplicables (General 4, Reducido 2,5 o Incrementado 6) dependerán de las circunstancias personales del comprador y de la normativa vigente en el momento del devengo.Consulta los tipos vigentes engipuzkoa.euseswebekonomiaetazergakitp-ajd Notaría y Registro Honorarios regulados por arancel oficial (RD 14261989 y RD 14271989). Estimación orientativa entre el 0,3 y el 0,5 del precio de compraventa. Gestoría Gastos de tramitación documental (aproximadamente entre 350 € y 750 € IVA). Honorarios de Agencia Ya incluidos en el precio de venta y a cargo de la parte vendedora.