Venta
Piso
Donostia-San Sebastián
430.000€
Impuestos y gastos
Gros
M²
86
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : SS00205
Visitas a este inmueble:
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LAE HOMES – San Sebastián
Característica
3
1
Consumo energético: E (245kWh/m² año)
emisiones CO2: 43
Piso
estado
Con 86m² construidos
Descripción:
Piso con 86m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
INVERSIÓN PATRIMONIAL EN UNA DE LAS CALLES MÁS DEMANDADAS DE GROS.En plena calle San Francisco, una de las ubicaciones más valoradas y dinámicas de Gros, presentamos una oportunidad de inversión difícil de encontrar en el mercado actual.La vivienda se sitúa en una tercera pta. de un edificio con el portal renovado y sin barreras arquitectónicas, además de contar con la ITE favorable. Ubicada en una agradable calle peatonal, disfruta de una excelente vida de barrio y de todos los servicios a escasos minutos de la playa de la Zurriola y del centro de San Sebastián.Dispone de aproximadamente 75 m2 útiles, distribuidos actualmente en3 dormitorios, dos de ellos con salida a balcón a la calle. Salón con mirador. Cocina independiente con despensa. 1 baño. Se trata de una vivienda con gran potencial de revalorización en una zona donde la escasez de oferta y la elevada demanda han consolidado el valor de los inmuebles a lo largo del tiempo.Información importante para inversores la vivienda se encuentra actualmente arrendada mediante un contrato vitalicio, sin posibilidad de subrogación, circunstancia que se refleja en el precio de venta.La tasación actual del inmueble asciende a 581.110 €, mientras que su precio de venta es de 430.000 €, lo que supone acceder a un activo en una de las mejores zonas de San Sebastián con un importante descuento sobre su valor de mercado.Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una inversión patrimonial a medio y largo plazo en un enclave consolidado y con alta capacidad de preservación de valor.Contacta con nosotros para recibir información detallada sobre la operación y sus condiciones.
INVERSIÓN PATRIMONIAL EN UNA DE LAS CALLES MÁS DEMANDADAS DE GROS.En plena calle San Francisco, una de las ubicaciones más valoradas y dinámicas de Gros, presentamos una oportunidad de inversión difícil de encontrar en el mercado actual.La vivienda se sitúa en una tercera pta. de un edificio con el portal renovado y sin barreras arquitectónicas, además de contar con la ITE favorable. Ubicada en una agradable calle peatonal, disfruta de una excelente vida de barrio y de todos los servicios a escasos minutos de la playa de la Zurriola y del centro de San Sebastián.Dispone de aproximadamente 75 m2 útiles, distribuidos actualmente en3 dormitorios, dos de ellos con salida a balcón a la calle. Salón con mirador. Cocina independiente con despensa. 1 baño. Se trata de una vivienda con gran potencial de revalorización en una zona donde la escasez de oferta y la elevada demanda han consolidado el valor de los inmuebles a lo largo del tiempo.Información importante para inversores la vivienda se encuentra actualmente arrendada mediante un contrato vitalicio, sin posibilidad de subrogación, circunstancia que se refleja en el precio de venta.La tasación actual del inmueble asciende a 581.110 €, mientras que su precio de venta es de 430.000 €, lo que supone acceder a un activo en una de las mejores zonas de San Sebastián con un importante descuento sobre su valor de mercado.Una propuesta especialmente interesante para quienes buscan una inversión patrimonial a medio y largo plazo en un enclave consolidado y con alta capacidad de preservación de valor.Contacta con nosotros para recibir información detallada sobre la operación y sus condiciones.