Venta
Piso
Córdoba
139.900€
Impuestos y gastos
Santa Rosa
M²
67
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : DFG-AL-PA60
Visitas a este inmueble:
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FermÍn Gallardo
Característica
3
1
Consumo energético: E (155kWh/m² año)
emisiones CO2: 28.
Piso
estado
Con 67m² construidos
Descripción:
Piso con 67m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Piso con 3 dormitorios, 1 baño y 2 terrazas en Avenida Almogávares!!!.Excelente oportunidad de adquirir esta luminosa vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y con mayor vida comercial del barrio de Santa Rosa, en pleno corazón de la Avenida de Almogávares.La propiedad cuenta con un acogedor hall de entrada que conduce a una cocina sin amueblar con terraza-lavadero, así como a un amplio salón ideal para disfrutar de gratos momentos en compañía de familiares y amigos.Dispone de tres confortables dormitorios, dos de ellos con acceso a una terraza exterior propia, perfecta para crear un espacio de descanso y relax al aire libre. El wc está equipado con plato de ducha.El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones de conservación y ha sido objeto de mejoras significativas, entre las que destacan la sustitución de las puertas interiores, lacadas en blanco, y la instalación de carpintería exterior en aluminio lacado con doble acristalamiento, que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico. Asimismo, cuenta con dos equipos de aire acondicionado tipo split para mayor confort durante todo el año.Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una rica oferta comercial y de servicios propia del barrio cafeterías, comercios de proximidad, entidades bancarias y todo lo necesario al alcance de la mano.La vivienda se sitúa en tercera pta. sin ascensor.Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno cómodo, bien comunicado y con encanto de barrio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 150€ aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Piso con 3 dormitorios, 1 baño y 2 terrazas en Avenida Almogávares!!!.Excelente oportunidad de adquirir esta luminosa vivienda situada en una de las zonas más consolidadas y con mayor vida comercial del barrio de Santa Rosa, en pleno corazón de la Avenida de Almogávares.La propiedad cuenta con un acogedor hall de entrada que conduce a una cocina sin amueblar con terraza-lavadero, así como a un amplio salón ideal para disfrutar de gratos momentos en compañía de familiares y amigos.Dispone de tres confortables dormitorios, dos de ellos con acceso a una terraza exterior propia, perfecta para crear un espacio de descanso y relax al aire libre. El wc está equipado con plato de ducha.El inmueble se encuentra en muy buenas condiciones de conservación y ha sido objeto de mejoras significativas, entre las que destacan la sustitución de las puertas interiores, lacadas en blanco, y la instalación de carpintería exterior en aluminio lacado con doble acristalamiento, que garantiza un óptimo aislamiento térmico y acústico. Asimismo, cuenta con dos equipos de aire acondicionado tipo split para mayor confort durante todo el año.Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una rica oferta comercial y de servicios propia del barrio cafeterías, comercios de proximidad, entidades bancarias y todo lo necesario al alcance de la mano.La vivienda se sitúa en tercera pta. sin ascensor.Una propiedad con gran potencial, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno cómodo, bien comunicado y con encanto de barrio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 150€ aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.