Venta
Piso
Córdoba
189.900€
Impuestos y gastos
San Pedro
M²
109
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : SANG04837
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SANGO inmobiliaria
Característica
2
2
Consumo energético: E (103kWh/m² año)
emisiones CO2: 18.
Piso
estado
Con 109m² construidos
Descripción:
Piso con 109m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Precioso piso con licencia turistica junto a Plaza Regina.Preciosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños completamente reformado y listo para ser habitado desde el primer día. Ideal como inversión !!!Características y calidades principales Vivienda con 103 m2 construidos en pta. primera -sin ascensor- situada en edificio de reciente construcción (2007) completamente reformado en pleno casco antiguo de Córdoba. La vivienda consta de 2 amplios dormitorios y 2 baños, teniendo el dormitorio principal baño en suite. Cocina americana completamente amueblada y equipada con una barra americana que la comunica con salón-comedor que le da servicio a toda la vivienda. El inmueble cuenta con unos excelentes acabados y calidades, es super luminosa y semiexterior, teniendo entre otros ventanas de doble acristalamiento, suelo de mármol blanco, armarios empotrados en ambas habitaciones, mosquiteras, climatización centralizada frio y calor, ..La vivienda se vende sin mobiliario, salvo cocina, y salvo pacto previo por las partes. IBI 384€año (2025) y cuota de comunidad actual de casi 68 €mes Destacamos-Perfecto estado de conservación, posibilidad de inversión para al alquiler turístico y o larga duración -Cuenta con licencia registrada para uso turístico (hasta 6 personas).-Cuarto trastero en azotea de unos 3m2, y cenador de uso comunitario.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)() Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21 de IVA).Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).()Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. FINANCIACIÓN Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.
Precioso piso con licencia turistica junto a Plaza Regina.Preciosa vivienda de 2 dormitorios y 2 baños completamente reformado y listo para ser habitado desde el primer día. Ideal como inversión !!!Características y calidades principales Vivienda con 103 m2 construidos en pta. primera -sin ascensor- situada en edificio de reciente construcción (2007) completamente reformado en pleno casco antiguo de Córdoba. La vivienda consta de 2 amplios dormitorios y 2 baños, teniendo el dormitorio principal baño en suite. Cocina americana completamente amueblada y equipada con una barra americana que la comunica con salón-comedor que le da servicio a toda la vivienda. El inmueble cuenta con unos excelentes acabados y calidades, es super luminosa y semiexterior, teniendo entre otros ventanas de doble acristalamiento, suelo de mármol blanco, armarios empotrados en ambas habitaciones, mosquiteras, climatización centralizada frio y calor, ..La vivienda se vende sin mobiliario, salvo cocina, y salvo pacto previo por las partes. IBI 384€año (2025) y cuota de comunidad actual de casi 68 €mes Destacamos-Perfecto estado de conservación, posibilidad de inversión para al alquiler turístico y o larga duración -Cuenta con licencia registrada para uso turístico (hasta 6 personas).-Cuarto trastero en azotea de unos 3m2, y cenador de uso comunitario.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuaciónImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)() Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21 de IVA).Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).()Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía. FINANCIACIÓN Si lo desea, ponemos a su disposición un estudio profesional previo, gratuito y personalizado de financiación para la compra del inmueble.