Venta
Piso
Córdoba
185.000€
Impuestos y gastos
Ribera
M²
80
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : ALMS260015
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Noriega Inmobiliaria
Característica
2
1
Consumo energético: G (210kWh/m² año)
emisiones CO2: 36.
Piso
estado
Con 80m² construidos
Descripción:
Piso con 80m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Piso reformado con Licencia Turística a 5 minutos de la Mezquita de Córdoba.Buscas un piso en el Casco Histórico de Córdoba para vivir o invertir Esta vivienda reúne una ubicación excepcional, una reforma integral y Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión.Situado en la emblemática Calle Lucano, se encuentra a solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, en una de las zonas con mayor atractivo turístico y patrimonial de la ciudad.La vivienda está situada en una segunda pta. de un edificio tradicional con un precioso patio cordobés repleto de flores, un entorno lleno de encanto y tranquilidad. Su orientación sureste y sus grandes ventanales proporcionan abundante luz natural durante toda la mañana.Distribución2 dormitorios (uno doble y otro individual, ideal como despacho o habitación de invitados).Salón-comedor amplio y luminoso.Cocina office completamente amueblada y equipada, integrada en el salón.Baño completo con placa de ducha.Calidades y equipamientoVivienda reformada integralmente.Aire acondicionado mediante split en el salón y en ambos dormitorios.Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.Uno de sus mayores atractivos es la tranquilidad que ofrece. Aunque se encuentra en pleno centro histórico, la vivienda da al interior del patio, disfrutando de un ambiente sin ruidos y muy agradable.Ideal para vivir o invertirLa vivienda tiene Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, un importante valor añadido para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Córdoba.Si deseas vivir en el centro histórico o adquirir un apartamento con gran potencial de alquiler turístico, esta es una oportunidad difícil de encontrar.No dejes escapar esta vivienda en una de las mejores ubicaciones de Córdoba. Solicita más información y ven a visitarla.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Piso reformado con Licencia Turística a 5 minutos de la Mezquita de Córdoba.Buscas un piso en el Casco Histórico de Córdoba para vivir o invertir Esta vivienda reúne una ubicación excepcional, una reforma integral y Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión.Situado en la emblemática Calle Lucano, se encuentra a solo 5 minutos a pie de la Mezquita-Catedral y a 1 minuto del río Guadalquivir y la Ribera, en una de las zonas con mayor atractivo turístico y patrimonial de la ciudad.La vivienda está situada en una segunda pta. de un edificio tradicional con un precioso patio cordobés repleto de flores, un entorno lleno de encanto y tranquilidad. Su orientación sureste y sus grandes ventanales proporcionan abundante luz natural durante toda la mañana.Distribución2 dormitorios (uno doble y otro individual, ideal como despacho o habitación de invitados).Salón-comedor amplio y luminoso.Cocina office completamente amueblada y equipada, integrada en el salón.Baño completo con placa de ducha.Calidades y equipamientoVivienda reformada integralmente.Aire acondicionado mediante split en el salón y en ambos dormitorios.Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.Uno de sus mayores atractivos es la tranquilidad que ofrece. Aunque se encuentra en pleno centro histórico, la vivienda da al interior del patio, disfrutando de un ambiente sin ruidos y muy agradable.Ideal para vivir o invertirLa vivienda tiene Licencia Turística inscrita en el Registro de la Propiedad, un importante valor añadido para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Córdoba.Si deseas vivir en el centro histórico o adquirir un apartamento con gran potencial de alquiler turístico, esta es una oportunidad difícil de encontrar.No dejes escapar esta vivienda en una de las mejores ubicaciones de Córdoba. Solicita más información y ven a visitarla.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido)Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html