Venta
Piso
Córdoba
185.000€
Impuestos y gastos
Ribera
M²
80
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : DFG-AL-PL17
Visitas a este inmueble:
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FermÍn Gallardo
Característica
2
1
Consumo energético: G (210kWh/m² año)
emisiones CO2: 36.
Piso
estado
Con 80m² construidos
Descripción:
Piso con 80m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Piso reformado con licencia turística, 2 habitaciones y 1 baño, 5 minutos de La Mezquita!.Buscas una inversión segura con alta rentabilidad o un hogar con el auténtico encanto cordobés Este magnífico piso de 2 dormitorios en la emblemática Calle Lucano es exactamente lo que necesitas. Ubicación premium, luz a raudales y el silencio que buscas en pleno centro.Ubicación Imbatible- A 1 minuto a pie del Río Guadalquivir y la vibrante zona de la Ribera (ocio y gastronomía).- A solo 5 minutos de la Mezquita-Catedral.La vivienda se ubica en una segunda pta. sin ascensor, dentro de un precioso y cuidado patio cordobés, lo que le otorga un oasis de paz. Aunque estés en una zona con muchísima vida, en el interior de la vivienda el silencio y la tranquilidad son absolutos.El piso ha sido completamente renovado con un diseño funcional y moderno- Orientación Sureste Luz natural espectacular durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales.- Zona de Día Salón-comedor amplio y muy luminoso, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada.- 2 Dormitorios Uno doble principal de grandes dimensiones y otro individual (perfecto como despacho, vestidor o habitación de invitados).- Climatización Total Splits de aire acondicionado (fríocalor) en el salón y en ambos dormitorios.Baño moderno equipado con una cómoda placa de ducha.La propiedad cuenta con Licencia Turística activa e inscrita en el Registro de la Propiedad. Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 150€ aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Piso reformado con licencia turística, 2 habitaciones y 1 baño, 5 minutos de La Mezquita!.Buscas una inversión segura con alta rentabilidad o un hogar con el auténtico encanto cordobés Este magnífico piso de 2 dormitorios en la emblemática Calle Lucano es exactamente lo que necesitas. Ubicación premium, luz a raudales y el silencio que buscas en pleno centro.Ubicación Imbatible- A 1 minuto a pie del Río Guadalquivir y la vibrante zona de la Ribera (ocio y gastronomía).- A solo 5 minutos de la Mezquita-Catedral.La vivienda se ubica en una segunda pta. sin ascensor, dentro de un precioso y cuidado patio cordobés, lo que le otorga un oasis de paz. Aunque estés en una zona con muchísima vida, en el interior de la vivienda el silencio y la tranquilidad son absolutos.El piso ha sido completamente renovado con un diseño funcional y moderno- Orientación Sureste Luz natural espectacular durante toda la mañana gracias a sus enormes ventanales.- Zona de Día Salón-comedor amplio y muy luminoso, con cocina integrada tipo office completamente amueblada y equipada.- 2 Dormitorios Uno doble principal de grandes dimensiones y otro individual (perfecto como despacho, vestidor o habitación de invitados).- Climatización Total Splits de aire acondicionado (fríocalor) en el salón y en ambos dormitorios.Baño moderno equipado con una cómoda placa de ducha.La propiedad cuenta con Licencia Turística activa e inscrita en el Registro de la Propiedad. Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 150€ aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.