Venta
Piso
Córdoba
279.000€
Impuestos y gastos
Noreña _ Turruñuelos
M²
103
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : HAB-LMS260024
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Habitaria.net
Característica
4
2
Consumo energético: E (122kWh/m² año)
emisiones CO2: 23.
Piso
estado
Con 103m² construidos
Descripción:
Piso con 103m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡Vivienda VPO de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, terraza y garaje, en Noreña!.Presentamos esta vivienda de 4 dormitorios y 2 baños completos, situada en un agradable residencial tiene piscina comunitaria y zonas comunes, un entorno especialmente pensado para quienes valoran la comodidad de vivir en una urbanización y disfrutar de espacios donde toda la familia pueda relajarse.La vivienda consta de 103 m2 construidos (90 m2 útiles) con una distribución muy funcional. Al entrar, encontramos un amplio hall que da paso a las diferentes estancias. La cocina independiente, amueblada y equipada, dispone además de salida a una terraza.El salón-comedor amplio y luminoso, gracias a sus ventanales, con acceso a otra terraza de mayor dimensión, un espacio perfecto para desayunar al aire libre. Además, desde esta terraza se puede ver la piscina y puedes acceder directamente a uno de los dormitorios, el cual tiene baño en suite, proporcionando una mayor privacidad y comodidad. Toda esta zona de la vivienda tiene orientación este, lo que permite disfrutar de una agradable luz natural en las mañanas.La zona de descanso se completa con 3 dormitorios adicionales uno doble y dos individuales haciendo un total de 4 estancias amplias. El edificio construido en 2008, ofrece buenas calidades y se encuentra en buenas condiciones de conservación. Destacar su aire centralizado frío y calor en toda la vivienda y el agua caliente a través de gas natural.Tienes ascensor directo a la zona de garaje, donde encuentras tu plaza de aparcamiento de 4,5 m de largo x 2,42 m de ancho. La rampa de acceso es especialmente cómoda desde la calle Isla Graciosa.IMPORTANTE Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) de Régimen General, con IPREM 5,5. Las personas interesadas deberán cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía para acceder a este tipo de vivienda. ---Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuesto
¡Vivienda VPO de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, terraza y garaje, en Noreña!.Presentamos esta vivienda de 4 dormitorios y 2 baños completos, situada en un agradable residencial tiene piscina comunitaria y zonas comunes, un entorno especialmente pensado para quienes valoran la comodidad de vivir en una urbanización y disfrutar de espacios donde toda la familia pueda relajarse.La vivienda consta de 103 m2 construidos (90 m2 útiles) con una distribución muy funcional. Al entrar, encontramos un amplio hall que da paso a las diferentes estancias. La cocina independiente, amueblada y equipada, dispone además de salida a una terraza.El salón-comedor amplio y luminoso, gracias a sus ventanales, con acceso a otra terraza de mayor dimensión, un espacio perfecto para desayunar al aire libre. Además, desde esta terraza se puede ver la piscina y puedes acceder directamente a uno de los dormitorios, el cual tiene baño en suite, proporcionando una mayor privacidad y comodidad. Toda esta zona de la vivienda tiene orientación este, lo que permite disfrutar de una agradable luz natural en las mañanas.La zona de descanso se completa con 3 dormitorios adicionales uno doble y dos individuales haciendo un total de 4 estancias amplias. El edificio construido en 2008, ofrece buenas calidades y se encuentra en buenas condiciones de conservación. Destacar su aire centralizado frío y calor en toda la vivienda y el agua caliente a través de gas natural.Tienes ascensor directo a la zona de garaje, donde encuentras tu plaza de aparcamiento de 4,5 m de largo x 2,42 m de ancho. La rampa de acceso es especialmente cómoda desde la calle Isla Graciosa.IMPORTANTE Este inmueble es una Vivienda de Protección Oficial (VPO) de Régimen General, con IPREM 5,5. Las personas interesadas deberán cumplir los requisitos establecidos por la Junta de Andalucía para acceder a este tipo de vivienda. ---Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informaráImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuesto