Venta
Piso
Córdoba
204.000€
Impuestos y gastos
Medina Azahara
M²
77
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : DFG-AL-POMA2
Visitas a este inmueble:
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FermÍn Gallardo
Característica
3
2
Consumo energético: E (117kWh/m² año)
emisiones CO2: 21.
Piso
estado
Con 77m² construidos
Descripción:
Piso con 77m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Piso con 3 dormitorios, 2 baños y terraza en Medina Azahara !!!.Presentamos esta magnífica vivienda situada en la barriada de Medina Azahara, una de las zonas más demandadas de la ciudad gracias a su privilegiada ubicación muy próxima al centro, a las estaciones de tren y autobuses, y rodeada de un completo abanico de servicios y comercios.El inmueble se sitúa en una primera pta. tiene ascensor y destaca por su notable amplitud y su distribución funcional y cuidada. Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor da la bienvenida y conduce, por un lado, a una cocina independiente y, por otro, a un iluminado salón de paso con salida directa a una terraza exterior, un espacio idóneo para el disfrute al aire libre. Junto al salón se tiene una estancia adicional de gran versatilidad, perfecta como despacho, zona de teletrabajo o dormitorio complementario, según las necesidades de sus futuros propietarios.Desde el salón se accede a un pasillo distribuidor que conduce a la zona de descanso, conformada por dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados, y dos baños completos uno con plato de ducha y otro con bañera, garantizando comodidad y privacidad. El propio pasillo distribuidor cuenta, además, con un armario empotrado adicional que aporta un práctico y valioso espacio de almacenaje.En definitiva, una vivienda excepcional para quienes buscan amplitud, una distribución cómoda y funcional, y una ubicación inmejorable con todos los servicios al alcance de la mano.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 150€ aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Piso con 3 dormitorios, 2 baños y terraza en Medina Azahara !!!.Presentamos esta magnífica vivienda situada en la barriada de Medina Azahara, una de las zonas más demandadas de la ciudad gracias a su privilegiada ubicación muy próxima al centro, a las estaciones de tren y autobuses, y rodeada de un completo abanico de servicios y comercios.El inmueble se sitúa en una primera pta. tiene ascensor y destaca por su notable amplitud y su distribución funcional y cuidada. Al acceder a la vivienda, un amplio recibidor da la bienvenida y conduce, por un lado, a una cocina independiente y, por otro, a un iluminado salón de paso con salida directa a una terraza exterior, un espacio idóneo para el disfrute al aire libre. Junto al salón se tiene una estancia adicional de gran versatilidad, perfecta como despacho, zona de teletrabajo o dormitorio complementario, según las necesidades de sus futuros propietarios.Desde el salón se accede a un pasillo distribuidor que conduce a la zona de descanso, conformada por dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados, y dos baños completos uno con plato de ducha y otro con bañera, garantizando comodidad y privacidad. El propio pasillo distribuidor cuenta, además, con un armario empotrado adicional que aporta un práctico y valioso espacio de almacenaje.En definitiva, una vivienda excepcional para quienes buscan amplitud, una distribución cómoda y funcional, y una ubicación inmejorable con todos los servicios al alcance de la mano.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 150€ aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.