Venta
Piso
Córdoba
204.000€
Impuestos y gastos
Medina Azahara
M²
77
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : 2228025
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Inmobiliaria Domus
Característica
3
2
Consumo energético: E (117kWh/m² año)
emisiones CO2: 21.
Piso
estado
Con 77m² construidos
Descripción:
Piso con 77m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Amplia vivienda en Medina Azahara de 3 dormitorios con terraza junto al centro y la estación.AMPLIA VIVIENDA JUNTO A MEDINA AZAHARA Y A 2 MINUTOS DE LA ESTACIÓN DE TRENPresentamos esta magnífica vivienda situada en la Avenida Medina Azahara, en una de las zonas más demandadas de Córdoba, a escasos minutos del centro y a tan solo dos minutos de la estación de trenes y autobuses. Una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, restauración y excelentes comunicaciones.La vivienda se encuentra en una primera pta. tiene ascensor y destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución.Al entrar nos encontramos con un amplio recibidor que da acceso a una cocina independiente y a un iluminado salón de paso, con salida directa a una agradable terraza exterior.Junto al salón tiene una estancia adicional que ofrece múltiples posibilidades, pudiendo utilizarse como despacho, zona de teletrabajo, sala de estudio o incluso como dormitorio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia.La zona de descanso se distribuye a través de un práctico pasillo que conduce a dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados, y dos baños completos, uno con placa de ducha y otro con bañera.Además, el pasillo cuenta con otro armario empotrado, proporcionando un valioso espacio extra de almacenamiento.Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, perfecta tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado como para quienes valoran disponer de todos los servicios y comunicaciones a pocos pasos.Una excelente oportunidad para vivir junto al centro de Córdoba, con la estación de tren y autobuses prácticamente al lado.¡No dude en visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Amplia vivienda en Medina Azahara de 3 dormitorios con terraza junto al centro y la estación.AMPLIA VIVIENDA JUNTO A MEDINA AZAHARA Y A 2 MINUTOS DE LA ESTACIÓN DE TRENPresentamos esta magnífica vivienda situada en la Avenida Medina Azahara, en una de las zonas más demandadas de Córdoba, a escasos minutos del centro y a tan solo dos minutos de la estación de trenes y autobuses. Una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, restauración y excelentes comunicaciones.La vivienda se encuentra en una primera pta. tiene ascensor y destaca por su amplitud, luminosidad y cómoda distribución.Al entrar nos encontramos con un amplio recibidor que da acceso a una cocina independiente y a un iluminado salón de paso, con salida directa a una agradable terraza exterior.Junto al salón tiene una estancia adicional que ofrece múltiples posibilidades, pudiendo utilizarse como despacho, zona de teletrabajo, sala de estudio o incluso como dormitorio, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia.La zona de descanso se distribuye a través de un práctico pasillo que conduce a dos amplios dormitorios, ambos equipados con armarios empotrados, y dos baños completos, uno con placa de ducha y otro con bañera.Además, el pasillo cuenta con otro armario empotrado, proporcionando un valioso espacio extra de almacenamiento.Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación excepcional, perfecta tanto para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado como para quienes valoran disponer de todos los servicios y comunicaciones a pocos pasos.Una excelente oportunidad para vivir junto al centro de Córdoba, con la estación de tren y autobuses prácticamente al lado.¡No dude en visitarla! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html