Venta
Piso
Córdoba
219.900€
Impuestos y gastos
Medina Azahara
M²
77
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : ALMS26004-B
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Noriega Inmobiliaria
Característica
3
1
Consumo energético: E (170kWh/m² año)
emisiones CO2: 34.
Piso
estado
Con 77m² construidos
Descripción:
Piso con 77m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Piso reformado a estrenar en Av. Medina Azahara con terraza, ascensor y vistas a la Sierra..Presentamos esta magnífica vivienda completamente reformada en 2025, lista para estrenar, situada en Avenida Medina Azahara, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Córdoba.Ubicada en una cuarta pta. tiene ascensor y haciendo esquina, disfruta de una excelente luminosidad y ventilación natural gracias a su condición de vivienda completamente exterior.Sus 77 m2 construidos se distribuyen en un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas hacia la Sierra de Córdoba, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos, tres dormitorios (dos de ellos dobles) y un baño completo con placa de ducha.La reforma integral realizada en 2025 ofrece una estética actual y funcional, destacando el suelo cerámico imitación madera, puertas lacadas en blanco, puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento tipo Climalit, split de aire acondicionado en el salón, ventiladores de techo en todos los dormitorios y videoportero.La ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, comercios y transporte público, con una excelente conexión con cualquier punto de la ciudad.Una vivienda ideal para quienes buscan estrenar hogar en el centro de Córdoba o realizar una inversión con alta demanda de alquiler.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Piso reformado a estrenar en Av. Medina Azahara con terraza, ascensor y vistas a la Sierra..Presentamos esta magnífica vivienda completamente reformada en 2025, lista para estrenar, situada en Avenida Medina Azahara, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Córdoba.Ubicada en una cuarta pta. tiene ascensor y haciendo esquina, disfruta de una excelente luminosidad y ventilación natural gracias a su condición de vivienda completamente exterior.Sus 77 m2 construidos se distribuyen en un amplio salón-comedor con acceso a una agradable terraza desde la que disfrutar de vistas despejadas hacia la Sierra de Córdoba, cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos nuevos, tres dormitorios (dos de ellos dobles) y un baño completo con placa de ducha.La reforma integral realizada en 2025 ofrece una estética actual y funcional, destacando el suelo cerámico imitación madera, puertas lacadas en blanco, puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento tipo Climalit, split de aire acondicionado en el salón, ventiladores de techo en todos los dormitorios y videoportero.La ubicación es uno de sus grandes atractivos, rodeada de supermercados, colegios, centros de salud, comercios y transporte público, con una excelente conexión con cualquier punto de la ciudad.Una vivienda ideal para quienes buscan estrenar hogar en el centro de Córdoba o realizar una inversión con alta demanda de alquiler.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).Para obtener información detallada sobre el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía, incluyendo tipos aplicables y posibles bonificaciones, puede consultar el siguiente enlace oficial de la Junta de Andalucíahttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html