Venta
Piso
Córdoba
159.000€
Impuestos y gastos
La corredera
M²
42
Dormitorios
1
Baños
1
Referencia : N277
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Noriega Inmobiliaria
Característica
1
1
Consumo energético: E
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 42m² construidos
Descripción:
Piso con 42m²construidos, 1 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Apartamento turístico con licencia VFT activa en pleno centro de Córdoba rentabilidad demostrable.Oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Córdoba, ubicado en la calle Escultor Juan de Mesa, una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad.Se trata de un apartamento completamente reformado y preparado para continuar su explotación turística desde el primer día, con licencia VFT en vigor, rentabilidad demostrable y una sólida reputación en plataformas de alojamiento.Distribución y espaciosLa vivienda cuenta conSalón-comedor con cocina integradaCocina completamente equipada1 dormitorio independiente1 baño completoUn espacio moderno, cómodo y perfectamente optimizado para el alquiler turístico.Reforma y equipamientoLa vivienda fue reformada integralmente en 2021, renovando instalaciones y acabados para ofrecer un inmueble moderno, eficiente y listo para continuar funcionando.Entre sus características destacanInstalación eléctrica renovadaFontanería actualizadaSistema de climatizaciónVivienda completamente amueblada y equipadaEstado impecable, lista para explotarGestión automatizadaEl apartamento tiene sistemas que facilitan una gestión eficiente y minimizan los costes operativosCheck-in autónomo mediante acceso digitalSistema automatizado de entrega de llavesControl inteligente del aire acondicionado y calefacciónOperativa preparada para gestión remotaUbicación privilegiadaSituado en pleno centro histórico de Córdoba, a pocos minutos de la Mezquita-Catedral, la Judería y los principales atractivos turísticos de la ciudad.Una ubicación estratégica que garantiza una alta demanda durante todo el año.Licencia turística activa una ventaja diferencialLa vivienda cuenta conLicencia VFT en vigorRegistro Único de alquiler de corta duraciónActividad turística operativaAdemás, se encuentra en una zona donde actualmente existe una limitación para la concesión de nuevas licencias turísticas, lo que convierte este inmueble en un activo especialmente atractivo y difícil de replicar.Inversión con rentabilidad demostrableLa propiedad se vende con una trayectoria consolidada en plataformas turísticas y excelentes valoraciones de huéspedes, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata.Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble en funcionamiento, en una ubicación premium y con alta demanda turística.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).
Apartamento turístico con licencia VFT activa en pleno centro de Córdoba rentabilidad demostrable.Oportunidad de inversión en pleno centro histórico de Córdoba, ubicado en la calle Escultor Juan de Mesa, una de las zonas con mayor demanda turística de la ciudad.Se trata de un apartamento completamente reformado y preparado para continuar su explotación turística desde el primer día, con licencia VFT en vigor, rentabilidad demostrable y una sólida reputación en plataformas de alojamiento.Distribución y espaciosLa vivienda cuenta conSalón-comedor con cocina integradaCocina completamente equipada1 dormitorio independiente1 baño completoUn espacio moderno, cómodo y perfectamente optimizado para el alquiler turístico.Reforma y equipamientoLa vivienda fue reformada integralmente en 2021, renovando instalaciones y acabados para ofrecer un inmueble moderno, eficiente y listo para continuar funcionando.Entre sus características destacanInstalación eléctrica renovadaFontanería actualizadaSistema de climatizaciónVivienda completamente amueblada y equipadaEstado impecable, lista para explotarGestión automatizadaEl apartamento tiene sistemas que facilitan una gestión eficiente y minimizan los costes operativosCheck-in autónomo mediante acceso digitalSistema automatizado de entrega de llavesControl inteligente del aire acondicionado y calefacciónOperativa preparada para gestión remotaUbicación privilegiadaSituado en pleno centro histórico de Córdoba, a pocos minutos de la Mezquita-Catedral, la Judería y los principales atractivos turísticos de la ciudad.Una ubicación estratégica que garantiza una alta demanda durante todo el año.Licencia turística activa una ventaja diferencialLa vivienda cuenta conLicencia VFT en vigorRegistro Único de alquiler de corta duraciónActividad turística operativaAdemás, se encuentra en una zona donde actualmente existe una limitación para la concesión de nuevas licencias turísticas, lo que convierte este inmueble en un activo especialmente atractivo y difícil de replicar.Inversión con rentabilidad demostrableLa propiedad se vende con una trayectoria consolidada en plataformas turísticas y excelentes valoraciones de huéspedes, lo que permite continuar la actividad de forma inmediata.Una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble en funcionamiento, en una ubicación premium y con alta demanda turística.De acuerdo con lo establecido en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se informa al comprador de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos ni impuestos derivados de la compraventa.A continuación, se detallan los principales conceptosHonorarios de agencia (parte compradora)2 del precio final de venta, más 21 de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 de IVA.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, actualmente con carácter general del 7 , sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 3,5 , 1,2 o 1 , dependiendo de las circunstancias personales del comprador o del tipo de inmueble.Este impuesto se calcula sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte más elevado.Gastos notarialesLos honorarios de notaría se determinarán conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.Gastos de inscripción registralLa inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad se liquidará según el arancel oficial recogido en el Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Gastos de gestoríaLos costes derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tienen un importe aproximado de 600 € (IVA incluido).