Venta
Piso
Córdoba
129.900€
Impuestos y gastos
Fuensanta _ Arcángel _ Santuario
M²
72
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 26247FYG
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FG Real Estate
Característica
3
1
Consumo energético: E (103kWh/m² año)
emisiones CO2: 18.
Piso
estado
Con 72m² construidos
Descripción:
Piso con 72m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
¡¡ PISO DE TRES DORMITORIOS EXTERIOR CON ASCENSOR EN SAN JOSE OBRERO !!.Te presentamos esta vivienda exterior situada en el consolidado barrio de San José Obrero, una zona con todos los servicios al alcance de la mano comercios, colegios, transporte público, centros de salud y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.La vivienda cuenta con un recibidor que da paso a un amplio salón independiente, exterior y muy iluminado gracias a sus grandes ventanales, equipado además con Split de aire acondicionado. La cocina se entrega amueblada y tiene una práctica y amplia terraza lavadero.La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno doble y dos individuales, destacando uno de ellos por contar con un armario empotrado hecho a medida. El baño tiene placa de ducha y ventilación natural.Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de madera, los suelos de gres y termo eléctrico. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida (PMR) y ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 75 € al mes, incluyendo el consumo de agua, mientras que el IBI es de 107,82 € anuales, lo que supone unos gastos de mantenimiento muy contenidos.Una vivienda exterior, cómoda y bien distribuida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21 de IVA)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlLos precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.
¡¡ PISO DE TRES DORMITORIOS EXTERIOR CON ASCENSOR EN SAN JOSE OBRERO !!.Te presentamos esta vivienda exterior situada en el consolidado barrio de San José Obrero, una zona con todos los servicios al alcance de la mano comercios, colegios, transporte público, centros de salud y todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.La vivienda cuenta con un recibidor que da paso a un amplio salón independiente, exterior y muy iluminado gracias a sus grandes ventanales, equipado además con Split de aire acondicionado. La cocina se entrega amueblada y tiene una práctica y amplia terraza lavadero.La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios, uno doble y dos individuales, destacando uno de ellos por contar con un armario empotrado hecho a medida. El baño tiene placa de ducha y ventilación natural.Entre sus calidades destacan la carpintería exterior de aluminio, la carpintería interior de madera, los suelos de gres y termo eléctrico. El edificio tiene acceso para personas con movilidad reducida (PMR) y ascensor, aportando un plus de comodidad y accesibilidad.Los gastos de comunidad ascienden a tan solo 75 € al mes, incluyendo el consumo de agua, mientras que el IBI es de 107,82 € anuales, lo que supone unos gastos de mantenimiento muy contenidos.Una vivienda exterior, cómoda y bien distribuida, ideal tanto para familias como para quienes buscan una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21 de IVA)Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace httpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlLos precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.