Venta
Piso
Córdoba
139.990€
Impuestos y gastos
Fuensanta
M²
70
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : 01035
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Redondo
Característica
3
1
Consumo energético: G
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 70m² construidos
Descripción:
Piso con 70m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
Amplio y Luminoso Piso en Fuensanta, Córdoba - €139.900.Buscas una inversión segura y con ingresos desde el primer día Este piso es la oportunidad perfecta. Actualmente se encuentra alquilado a estudiantes por 800 €mes, lo que te garantiza un flujo de caja inmediato sin tener que buscar inquilinos ni pasar por procesos de selección.Estado actual Alquilado (contrato vigente, inquilinos serios y solventes).Ingresos garantizados 800 € al mes.Perfil ideal Inversores que busquen un activo inmobiliario en una zona de alta demanda universitaria.iPresentamos este atractivo piso ubicado en la tranquila zona de Fuensanta, Córdoba. Con una superficie construida de 70 m2, esta propiedad destaca por su excelente distribución que optimiza cada rincón del espacio disponible. El inmueble cuenta con tres habitaciones sencillas perfectamente iluminadas gracias a ser todo exterior, lo que además permite disfrutar de vistas agradables hacia el entorno natural, hay ascensor accesible desde la entrada principal del edificio. La cercanía a autobuses facilitará tus desplazamientos diarios y los colegios próximos son ideales para familias con niños escolares.Este piso es perfecto tanto para parejas como para inversores buscando una oportunidad valiosa en un área consolidada y familiar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 aprox. € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía
Amplio y Luminoso Piso en Fuensanta, Córdoba - €139.900.Buscas una inversión segura y con ingresos desde el primer día Este piso es la oportunidad perfecta. Actualmente se encuentra alquilado a estudiantes por 800 €mes, lo que te garantiza un flujo de caja inmediato sin tener que buscar inquilinos ni pasar por procesos de selección.Estado actual Alquilado (contrato vigente, inquilinos serios y solventes).Ingresos garantizados 800 € al mes.Perfil ideal Inversores que busquen un activo inmobiliario en una zona de alta demanda universitaria.iPresentamos este atractivo piso ubicado en la tranquila zona de Fuensanta, Córdoba. Con una superficie construida de 70 m2, esta propiedad destaca por su excelente distribución que optimiza cada rincón del espacio disponible. El inmueble cuenta con tres habitaciones sencillas perfectamente iluminadas gracias a ser todo exterior, lo que además permite disfrutar de vistas agradables hacia el entorno natural, hay ascensor accesible desde la entrada principal del edificio. La cercanía a autobuses facilitará tus desplazamientos diarios y los colegios próximos son ideales para familias con niños escolares.Este piso es perfecto tanto para parejas como para inversores buscando una oportunidad valiosa en un área consolidada y familiar.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 122023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación Honorarios Agencia del comprador 2 del precio final de venta más el 21 de IVA (con un mínimo de 3.200 € más el 21 de IVA). Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5, 1,2 o 1 aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 aprox. € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía