Venta
Piso
Córdoba
165.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
49
Dormitorios
2
Baños
1
Referencia : 2227993
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Inmobiliaria Domus
Característica
2
1
Consumo energético: D (84kWh/m² año)
emisiones CO2: 14.
Piso
estado
Con 49m² construidos
Descripción:
Piso con 49m²construidos, 2 dormitorios, 1 baños, estado, ...
APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA.APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un iluminado salón con cocina integrada, completamente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.Además, tiene Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Calidades destacadas Cocina completamente equipada. Puertas interiores lacadas en blanco. Suelo de tarima flotante. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Aire acondicionado fríocalor mediante split en el salón. Puerta de entrada blindada.Como valor añadido, el edificio tiene azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento. Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA.APARTAMENTO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA JUNTO AL AYUNTAMIENTO DE CÓRDOBA Si buscas una vivienda en pleno corazón de Córdoba o una inversión con alta rentabilidad, este magnífico apartamento situado en Calle Alfaros, a escasos metros del Ayuntamiento, es una oportunidad que no puedes dejar escapar.La vivienda, situada en una segunda planta, cuenta con 49 m2 construidos perfectamente distribuidos en un iluminado salón con cocina integrada, completamente amueblada y equipada, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha.Se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o comenzar su explotación turística desde el primer día.Además, tiene Licencia de Vivienda con Fines Turísticos, lo que la convierte en una excelente inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Calidades destacadas Cocina completamente equipada. Puertas interiores lacadas en blanco. Suelo de tarima flotante. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento. Aire acondicionado fríocalor mediante split en el salón. Puerta de entrada blindada.Como valor añadido, el edificio tiene azotea transitable, donde se ubica un trastero privado incluido en el precio, un espacio extra muy práctico para almacenamiento. Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de la Mezquita-Catedral, Plaza de la Corredera, Tendillas, Ribera y los principales monumentos, restaurantes y zonas comerciales de Córdoba. Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con una excelente rentabilidad.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html