Venta
Piso
Córdoba
1.300.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
565
Dormitorios
6
Baños
4
Referencia : 08499
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Inmobiliaria Capitan
Característica
6
4
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 565m² construidos
Descripción:
Piso con 565m²construidos, 6 dormitorios, 4 baños, estado, ...
ESPECTACULAR PISO SEÑORIAL DE 565 M2 EN GRAN CAPITÁN. JOYA ÚNICA EN EL CENTRO DE CÓRDOBA.Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras por sus dimensiones. Muy pocas reúnen ambas cualidades con la elegancia y el potencial que ofrece esta extraordinaria vivienda de 565 m2, situada en Gran Capitán, una de las direcciones más emblemáticas y cotizadas de Córdoba.Se trata de un inmueble de carácter único, concebido para quienes valoran los grandes espacios, la calidad constructiva y el prestigio de vivir en una ubicación privilegiada. Una residencia que conserva intacta la esencia de las viviendas señoriales, donde la amplitud, la luz y la nobleza de sus materiales crean una atmósfera difícil de encontrar en la actualidad.Completamente exterior, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Sus techos altos realzan la sensación de amplitud y aportan una elegancia atemporal a cada estancia. Los suelos de mármol recorren toda la vivienda, mientras que sus extraordinarias puertas de madera maciza labrada, auténticas obras de artesanía, constituyen uno de sus elementos más representativos y exclusivos.Su distribución ofrece tres salones, uno de ellos con chimenea ,cinco amplios dormitorios dobles, un dormitorio individual, cuatro baños completos, dos aseos de cortesía y una cocina con lavadero independiente, proporcionando un equilibrio perfecto entre representatividad y funcionalidad.Ubicada en un edificio señorial de1999, con un portal elegante y portero físico. El edificio tiene cuatro ascensores.Pero, sin duda, uno de los aspectos que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional es su enorme potencial de desarrollo. Gracias a su configuración y superficie, existe la posibilidad de segregarla en tres viviendas independientes, de aproximadamente 185 m2, 175 m2 y 205 m2, una opción de extraordinario interés tanto para promotores e inversores como para familias que deseen crear varias residencias exclusivas en una de las mejores zonas de la ciudad.Como complemento a una propiedad de esta categoría, existe la posibilidad de adquirir hasta cinco plazas de garaje en el mismo edificio, por 40.000 € cada una y dos trasteros, un valor diferencial especialmente apreciado en pleno centro de Córdoba.Propiedades de estas dimensiones, con este nivel de representación y con semejante potencial de transformación, aparecen en el mercado en muy contadas ocasiones. Una oportunidad única para adquirir un inmueble llamado a convertirse en una de las grandes residencias de Córdoba o en un exclusivo proyecto inmobiliario de alto valor.INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del comprador. asciende al 2,5 más IVA.
ESPECTACULAR PISO SEÑORIAL DE 565 M2 EN GRAN CAPITÁN. JOYA ÚNICA EN EL CENTRO DE CÓRDOBA.Hay propiedades que destacan por su ubicación. Otras por sus dimensiones. Muy pocas reúnen ambas cualidades con la elegancia y el potencial que ofrece esta extraordinaria vivienda de 565 m2, situada en Gran Capitán, una de las direcciones más emblemáticas y cotizadas de Córdoba.Se trata de un inmueble de carácter único, concebido para quienes valoran los grandes espacios, la calidad constructiva y el prestigio de vivir en una ubicación privilegiada. Una residencia que conserva intacta la esencia de las viviendas señoriales, donde la amplitud, la luz y la nobleza de sus materiales crean una atmósfera difícil de encontrar en la actualidad.Completamente exterior, la vivienda disfruta de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. Sus techos altos realzan la sensación de amplitud y aportan una elegancia atemporal a cada estancia. Los suelos de mármol recorren toda la vivienda, mientras que sus extraordinarias puertas de madera maciza labrada, auténticas obras de artesanía, constituyen uno de sus elementos más representativos y exclusivos.Su distribución ofrece tres salones, uno de ellos con chimenea ,cinco amplios dormitorios dobles, un dormitorio individual, cuatro baños completos, dos aseos de cortesía y una cocina con lavadero independiente, proporcionando un equilibrio perfecto entre representatividad y funcionalidad.Ubicada en un edificio señorial de1999, con un portal elegante y portero físico. El edificio tiene cuatro ascensores.Pero, sin duda, uno de los aspectos que convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional es su enorme potencial de desarrollo. Gracias a su configuración y superficie, existe la posibilidad de segregarla en tres viviendas independientes, de aproximadamente 185 m2, 175 m2 y 205 m2, una opción de extraordinario interés tanto para promotores e inversores como para familias que deseen crear varias residencias exclusivas en una de las mejores zonas de la ciudad.Como complemento a una propiedad de esta categoría, existe la posibilidad de adquirir hasta cinco plazas de garaje en el mismo edificio, por 40.000 € cada una y dos trasteros, un valor diferencial especialmente apreciado en pleno centro de Córdoba.Propiedades de estas dimensiones, con este nivel de representación y con semejante potencial de transformación, aparecen en el mercado en muy contadas ocasiones. Una oportunidad única para adquirir un inmueble llamado a convertirse en una de las grandes residencias de Córdoba o en un exclusivo proyecto inmobiliario de alto valor.INFORMACIÓN ADICIONAL En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del comprador. asciende al 2,5 más IVA.