Venta
Piso
Córdoba
185.000€
Impuestos y gastos
Centro
M²
101
Dormitorios
3
Baños
2
Referencia : DN02731
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DURNA
Característica
3
2
Consumo energético: D (85kWh/m² año)
emisiones CO2: 15.
Piso
estado
Con 101m² construidos
Descripción:
Piso con 101m²construidos, 3 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡¡ VIVIENDA A CINCO MINUTOS DE LAS TENDILLAS, CON 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS !!.Ubicada en una de las zonas más elegantes de Córdoba, esta vivienda en pta. baja combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en un entorno plenamente consolidado, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos pasos. Sus agradables zonas comunes, decoradas con macetas y detalles verdes, crean un ambiente acogedor desde el primer momento.Con 101 metros construidos, la vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar del día a día con comodidad. El acceso se realiza a través de un vestíbulo que aporta independencia y privacidad, dando paso a un amplio salón con doble acceso, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones o momentos de descanso.La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone además de baño en suite con bañera, aportando mayor confort e intimidad.La cocina independiente se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Desde el pasillo se accede a un práctico patio privado, un espacio exterior perfecto para aprovechar como zona auxiliar, rincón de relax o desahogo diario. La vivienda se completa con un segundo baño equipado con placa de ducha.Entre sus prestaciones destacan los suelos de mármol, ventanas con doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco, armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado y termo eléctrico de 80 litros, detalles que aportan funcionalidad y bienestar.Una vivienda cómoda, bien distribuida y con una excelente ubicación, ideal para quienes buscan su nuevo hogar o una inversión.Información de interésCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios son el 2 IVA del precio final de venta.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta.Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
¡¡ VIVIENDA A CINCO MINUTOS DE LAS TENDILLAS, CON 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS !!.Ubicada en una de las zonas más elegantes de Córdoba, esta vivienda en pta. baja combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en un entorno plenamente consolidado, con excelentes comunicaciones y todos los servicios a pocos pasos. Sus agradables zonas comunes, decoradas con macetas y detalles verdes, crean un ambiente acogedor desde el primer momento.Con 101 metros construidos, la vivienda ofrece una distribución pensada para disfrutar del día a día con comodidad. El acceso se realiza a través de un vestíbulo que aporta independencia y privacidad, dando paso a un amplio salón con doble acceso, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones o momentos de descanso.La zona de descanso cuenta con tres dormitorios, dos de ellos dobles y equipados con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone además de baño en suite con bañera, aportando mayor confort e intimidad.La cocina independiente se entrega completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir. Desde el pasillo se accede a un práctico patio privado, un espacio exterior perfecto para aprovechar como zona auxiliar, rincón de relax o desahogo diario. La vivienda se completa con un segundo baño equipado con placa de ducha.Entre sus prestaciones destacan los suelos de mármol, ventanas con doble acristalamiento, puertas lacadas en blanco, armarios empotrados, preinstalación de aire acondicionado y termo eléctrico de 80 litros, detalles que aportan funcionalidad y bienestar.Una vivienda cómoda, bien distribuida y con una excelente ubicación, ideal para quienes buscan su nuevo hogar o una inversión.Información de interésCláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Los honorarios son el 2 IVA del precio final de venta.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta.Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.htmlGastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre.Enlacehttpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.