Venta
Piso
Córdoba
154.900€
Impuestos y gastos
Avenida de Granada
M²
94
Dormitorios
4
Baños
2
Referencia : 2227814
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Inmobiliaria Domus
Característica
4
2
Consumo energético: G (231kWh/m² año)
emisiones CO2: 40.
Piso
estado
Con 94m² construidos
Descripción:
Piso con 94m²construidos, 4 dormitorios, 2 baños, estado, ...
Gran piso completamente reformado en Avda. de Granada.Vivienda completamente reformada en Avda. Granada.DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 94 m2 construidos (75 m2 útiles), que se distribuye en un hall de entrada, un iluminado salón, amplia cocina, cuatro dormitorios, el principal con baño y armario empotrado, otro junto al hall que se puede usar de despacho, un segundo baño.Dispone de muy buenas calidades como son por ejemplo suelo gres rústico, carpintería exterior de doble aislamiento, oscilobatiente y en color madera, carpintería interior de madera de nogal, climatización mediante splits frio y calor (tecnología invertir) tanto en el salón como en cada uno de los cuatro dormitorios. Edificio en perfecto estado de conservación, tiene ascensor y excelente vecindario. Portal adaptado a persona con movilidad reducida (PMR)Cuota de comunidad 56€mes (agua incluida).IBI 191€ (año 2025)Destacamos de la vivienda su inmejorable estado de conservación, sus excelentes acabados tras la reforma, estando lista para ser habitada desde un primer día sin necesidad de realizar ninguna obra, adecuación y o mejora, y que es una vivienda muy luminosa, , tiene vistas despejadas gracias a estar en una pta. alta, orientación Noreste. Destacamos junto con su luminosidad.OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en una séptima pta. con ascensor. En un barrio completamente consolidado y con todos los servicios a su alrededor. La vivienda se vende sin mobiliario, a excepción de la cocina y baños. excelente calidades constructivas tras su reformaEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html
Gran piso completamente reformado en Avda. de Granada.Vivienda completamente reformada en Avda. Granada.DISTRIBUCIÓN Y CALIDADES. Vivienda de 94 m2 construidos (75 m2 útiles), que se distribuye en un hall de entrada, un iluminado salón, amplia cocina, cuatro dormitorios, el principal con baño y armario empotrado, otro junto al hall que se puede usar de despacho, un segundo baño.Dispone de muy buenas calidades como son por ejemplo suelo gres rústico, carpintería exterior de doble aislamiento, oscilobatiente y en color madera, carpintería interior de madera de nogal, climatización mediante splits frio y calor (tecnología invertir) tanto en el salón como en cada uno de los cuatro dormitorios. Edificio en perfecto estado de conservación, tiene ascensor y excelente vecindario. Portal adaptado a persona con movilidad reducida (PMR)Cuota de comunidad 56€mes (agua incluida).IBI 191€ (año 2025)Destacamos de la vivienda su inmejorable estado de conservación, sus excelentes acabados tras la reforma, estando lista para ser habitada desde un primer día sin necesidad de realizar ninguna obra, adecuación y o mejora, y que es una vivienda muy luminosa, , tiene vistas despejadas gracias a estar en una pta. alta, orientación Noreste. Destacamos junto con su luminosidad.OTROS DATOS DE INTERÉS. Ubicado en una séptima pta. con ascensor. En un barrio completamente consolidado y con todos los servicios a su alrededor. La vivienda se vende sin mobiliario, a excepción de la cocina y baños. excelente calidades constructivas tras su reformaEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación los gastos más ajustados serán dados en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda, en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-viviendaGastos de Registro de la Propiedad La inscripción se facturará según el arancel oficial ANEXO I,del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Igual enlace anteriorGastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia del Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente enAndalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlacehttpswww.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juegotributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html