Venta
Piso
Córdoba
379.900€
Impuestos y gastos
Av_ del Aeropuerto
M²
198
Dormitorios
5
Baños
3
Referencia : DFG-AL-PEGF12
Visitas a este inmueble:
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FermÍn Gallardo
Característica
5
3
Consumo energético: E (105kWh/m² año)
emisiones CO2: 19
Piso
estado
Con 198m² construidos
Descripción:
Piso con 198m²construidos, 5 dormitorios, 3 baños, estado, ...
Piso con 5 dormitorios y 3 baños en Avda Aeropuerto!!!.Este inmueble es una oportunidad única en el mercado. Nacido de la unión de dos viviendas originales, este espectacular piso destaca por su generosa distribución, su luminosidad y una optimización del espacio difícil de encontrar.Situado en la cotizada zona de Vistalegre, con acceso rápido y cómodo al centro de la ciudad y a los principales centros sanitarios. La vivienda cuenta con una distribución inteligente que separa perfectamente las zonas de día y de noche, disponiendo deGran Salón-Comedor de 33 m2 Un espacio amplio, señorial y muy luminoso, perfecto para reuniones familiares.Despacho independiente Ubicado junto al salón, idóneo para teletrabajar o como zona de estudio con total privacidad. Cocina-comedor Totalmente funcional, espaciosa y diseñada para el día a día.5 Dormitorios dobles Todos equipados con armarios empotrados completamente vestidos por dentro.3 Baños completos Dos de ellos configurados en suite para mayor privacidad y confort.La vivienda tiene sistema de aire acondicionado por conductos Fujitsu Inverter de bajo consumo y alta potencia (9.500 W en frío 10.800 W en calor), complementado con una segunda bomba de fríocalor y calefacción por radiadores eléctricos acumuladores. Suelos de elegante mármol, carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit (464) que garantiza un aislamiento térmico y acústico impecable. Sistema de sonido envolvente (Dolby Pro Logic Surround) en el salón y sonido ambiental regulable en toda la vivienda desde una centralita.Puerta de entrada antirrobo de alta seguridad y edificio con videoportero. El edificio tiene plaza de garaje y trastero en el mismo bloque, accesibles directamente, disponibles de forma opcional por 25.000€ adicionales.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox.
Piso con 5 dormitorios y 3 baños en Avda Aeropuerto!!!.Este inmueble es una oportunidad única en el mercado. Nacido de la unión de dos viviendas originales, este espectacular piso destaca por su generosa distribución, su luminosidad y una optimización del espacio difícil de encontrar.Situado en la cotizada zona de Vistalegre, con acceso rápido y cómodo al centro de la ciudad y a los principales centros sanitarios. La vivienda cuenta con una distribución inteligente que separa perfectamente las zonas de día y de noche, disponiendo deGran Salón-Comedor de 33 m2 Un espacio amplio, señorial y muy luminoso, perfecto para reuniones familiares.Despacho independiente Ubicado junto al salón, idóneo para teletrabajar o como zona de estudio con total privacidad. Cocina-comedor Totalmente funcional, espaciosa y diseñada para el día a día.5 Dormitorios dobles Todos equipados con armarios empotrados completamente vestidos por dentro.3 Baños completos Dos de ellos configurados en suite para mayor privacidad y confort.La vivienda tiene sistema de aire acondicionado por conductos Fujitsu Inverter de bajo consumo y alta potencia (9.500 W en frío 10.800 W en calor), complementado con una segunda bomba de fríocalor y calefacción por radiadores eléctricos acumuladores. Suelos de elegante mármol, carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit (464) que garantiza un aislamiento térmico y acústico impecable. Sistema de sonido envolvente (Dolby Pro Logic Surround) en el salón y sonido ambiental regulable en toda la vivienda desde una centralita.Puerta de entrada antirrobo de alta seguridad y edificio con videoportero. El edificio tiene plaza de garaje y trastero en el mismo bloque, accesibles directamente, disponibles de forma opcional por 25.000€ adicionales.Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 102025)En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 102025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuaciónHonorarios Agencia del comprador La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace https www.juntadeandalucia.esorganismoseconomiahaciendayfondoseuropeosareastributos-juego tributospaginasimpuestos-cedidos-transmisiones.html Gastos de Notaría La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 14261989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Registro de la Propiedad La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 14271989, de 17 de noviembre. Enlace httpsnotariared.comcalculadora-gastos-compra-vivienda Gastos de Gestión (Gestoría) Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 500 € aprox.