Venta
Piso
Chipiona
175.000€
Impuestos y gastos
Playa Cruz del Mar
M²
45
Dormitorios
2
Baños
2
Referencia : CNV1190
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Servicios Inmobiliarios Costanoroeste
Característica
2
2
Consumo energético: G
emisiones CO2: 0
Piso
estado
Con 45m² construidos
Descripción:
Piso con 45m²construidos, 2 dormitorios, 2 baños, estado, ...
¡Oportunidad a pocos pasos de la Cruz del Mar! Coqueto piso reformado y con proyecto de rehabilitación integral del edificio..Presentamos esta magnífica vivienda situada a escasos minutos del mar, completamente REFORMADA INTERIORMENTE, lista para entrar a disfrutarla o como una excelente inversión. Destaca por su diseño moderno, acogedor y funcional, con acabados de primera calidad.La vivienda se distribuye en Entrada - Salón - comedor muy acogedor con cocina integrada de estilo contemporáneo.Dormitorios 2 dormitorios dobles amueblados, uno de ellos con baño en suite.Baños dos completamente reformados con platos de ducha.Climatización y confort Aire acondicionado instalado.Carpintería exterior e interior Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico, y puertas interiores lacadas en blanco.Suelos porcelánicos imitación madera que aportan calidez a toda la vivienda.Zonas comunes Acceso a azotea comunitaria.Luminosidad y ventilación A pesar de tratarse de una vivienda interior, goza de una sorprendente luz natural durante todo el día y excelente ventilación gracias a sus tragaluces interiores, creando una atmósfera fresca, clara y confortable.Información sobre la Finca y RehabilitaciónLa propiedad se encuentra en una finca de construcción clásica (año 1947). La comunidad de propietarios ha aprobado una rehabilitación integral del edificio, que abarcará las siguientes actuacionesRenovación completa de la cubierta.Reparación y pintura de ambas fachadas.Refuerzo estructural de los pilares del patio trasero.Solución definitiva a las filtraciones existentes.Esta importante intervención supondrá una revalorización inmediata del inmueble, garantizando la tranquilidad de disfrutar de un edificio completamente renovado y actualizado en el centrocosta de Chipiona.Condiciones EconómicasPrecio total de venta 175.000 €Desglose Del importe total, 155.000 € corresponden al valor real de la vivienda y 20.000 € aproximadamente corresponden a la derrama extraordinaria aprobada por la comunidad, la cual será asumida por el comprador y destinada íntegramente a las obras de rehabilitación del edificio.Una oportunidad única para adquirir una propiedad impecable por dentro y con la garantía de un edificio revalorizado tras las obras.Información Legal al ConsumidorSe informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.Impuestos En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos notariales y registrales Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5 y el 0,6 del precio de compraventa).Financiación En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.Honorarios de agencia Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3 más IVA sobre el precio final de compraventa.
¡Oportunidad a pocos pasos de la Cruz del Mar! Coqueto piso reformado y con proyecto de rehabilitación integral del edificio..Presentamos esta magnífica vivienda situada a escasos minutos del mar, completamente REFORMADA INTERIORMENTE, lista para entrar a disfrutarla o como una excelente inversión. Destaca por su diseño moderno, acogedor y funcional, con acabados de primera calidad.La vivienda se distribuye en Entrada - Salón - comedor muy acogedor con cocina integrada de estilo contemporáneo.Dormitorios 2 dormitorios dobles amueblados, uno de ellos con baño en suite.Baños dos completamente reformados con platos de ducha.Climatización y confort Aire acondicionado instalado.Carpintería exterior e interior Ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit para un óptimo aislamiento térmico y acústico, y puertas interiores lacadas en blanco.Suelos porcelánicos imitación madera que aportan calidez a toda la vivienda.Zonas comunes Acceso a azotea comunitaria.Luminosidad y ventilación A pesar de tratarse de una vivienda interior, goza de una sorprendente luz natural durante todo el día y excelente ventilación gracias a sus tragaluces interiores, creando una atmósfera fresca, clara y confortable.Información sobre la Finca y RehabilitaciónLa propiedad se encuentra en una finca de construcción clásica (año 1947). La comunidad de propietarios ha aprobado una rehabilitación integral del edificio, que abarcará las siguientes actuacionesRenovación completa de la cubierta.Reparación y pintura de ambas fachadas.Refuerzo estructural de los pilares del patio trasero.Solución definitiva a las filtraciones existentes.Esta importante intervención supondrá una revalorización inmediata del inmueble, garantizando la tranquilidad de disfrutar de un edificio completamente renovado y actualizado en el centrocosta de Chipiona.Condiciones EconómicasPrecio total de venta 175.000 €Desglose Del importe total, 155.000 € corresponden al valor real de la vivienda y 20.000 € aproximadamente corresponden a la derrama extraordinaria aprobada por la comunidad, la cual será asumida por el comprador y destinada íntegramente a las obras de rehabilitación del edificio.Una oportunidad única para adquirir una propiedad impecable por dentro y con la garantía de un edificio revalorizado tras las obras.Información Legal al ConsumidorSe informa al consumidor de que los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicitado.Impuestos En las segundas transmisiones, la compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Andalucía es actualmente del 7, pudiendo existir bonificaciones en función de las circunstancias personales del comprador u otras condiciones previstas en la normativa vigente. Para el cálculo del impuesto, la base imponible se determinará tomando el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.Gastos notariales y registrales Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad son variables y dependen de los aranceles aplicables según el precio y la complejidad de la escritura (oscilando aproximadamente entre el 0,5 y el 0,6 del precio de compraventa).Financiación En caso de necesitar financiación, la obtención de la misma es ajena a la agencia inmobiliaria, debiendo solicitarse directamente a la entidad bancaria correspondiente.Honorarios de agencia Los honorarios de la agencia inmobiliaria para la parte compradora serán del 3 más IVA sobre el precio final de compraventa.