Venta
Piso
Cerdanyola del Valles
289.000€
Impuestos y gastos
Cerdanyola del Valles
M²
105
Dormitorios
3
Baños
1
Referencia : BCN00331
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NovaFinques BCN
Característica
3
1
Consumo energético: F
emisiones CO2: 123
Piso
estado
Con 105m² construidos
Descripción:
Piso con 105m²construidos, 3 dormitorios, 1 baños, estado, ...
PROPIEDAD ÚNICA EN CERDANYOLA POR SUS POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN, UBICACIÓN Y VALOR DIFERENCIAL.PROPIEDAD ÚNICA EN CERDANYOLA POR SUS POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN, UBICACIÓN Y VALOR DIFERENCIALVivienda de aproximadamente 105 m2 construidos incluyendo terraza y espacios complementarios, situada en una finca de pocos vecinos, cuidada y de ambiente tranquilo y familiar, en plena zona de Santa Anna, una de las áreas más cómodas, céntricas y valoradas de Cerdanyola del Valles.Cerdanyola destaca por su excelente conexión con Barcelona, la proximidad con la Universitat Autonoma de Barcelona (UAB), su calidad de vida y la combinación perfecta entre entorno residencial, zonas verdes, actividad comercial y todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda disfruta de una ubicación estratégica, rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte público, estación de RENFE cercana, zonas verdes y rápidas conexiones tanto hacia Barcelona como hacia el resto del Valles.La vivienda tiene una distribución cómoda, funcional y muy bien diferenciada entre zona de día y zona de noche, ofreciendo amplitud y una agradable sensación de bienestar en todas sus estancias.La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con dos ambientes claramente diferenciados, generando una agradable zona de comedor y otra destinada al descanso o sala de estar, aportando comodidad, amplitud y calidez al conjunto.La cocina, reformada y de estilo actual, tiene gran capacidad de almacenaje y una práctica zona independiente de lavadero.La zona de noche se compone de tres habitaciones y un baño en muy buenas condiciones de conservación. Desde varias de las habitaciones se accede a una terraza exterior situada a diferente nivel respecto a la vivienda, un espacio complementario que aporta un extra diferencial y múltiples posibilidades de uso como zona de relax, desahogo o espacio exterior auxiliar.Además, esta propiedad destaca especialmente por ofrecer una posibilidad muy poco habitual actualmente en Cerdanyola y con muy poca oferta disponible en el mercado.El comprador tendrá la posibilidad de adquirir adicionalmente no incluido en el precio de venta y a convenir entre las partes un local situado en la misma finca, con una superficie aproximada similar a la vivienda y con interesantes posibilidades futuras de adaptación, ampliación o vinculación con la propiedad.Existe la posibilidad de estudiar su conexión con la vivienda, manteniendo incluso ambas propiedades independientes, siempre sujeto a la realización de los trámites correspondientes y a la obtención de las autorizaciones y permisos necesarios.Asimismo, también existe la opción de adquirir una amplia plaza de aparcamiento situada justo frente a la finca, en edificio de construcción reciente.Todo ello convierte esta propiedad en una oportunidad realmente única dentro de la zona, tanto para quien busca una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir como para quien valora el potencial y las posibilidades futuras que ofrece el conjunto de la operación.Conocemos especialmente la zona y acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, ofreciendo asesoramiento personalizado y cercano en cada etapa de la operación.No cobramos honorarios adicionales al comprador, estando los gastos de intermediación ya incluidos, y también podemos asesorar y ayudar en caso de valorar una futura venta conjunta de las distintas propiedades.En cumplimiento de la Ley 32017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.El precio incluye los honorarios de intermediación, por lo que el comprador no deberá asumir costes adicionales por este concepto.¡Visítelo sin compromiso!Para más información, contacte con Laura en el 676 10 23 50 (seis siete seis uno cero dos tres cinco cero) o en el 93 729 09 90
PROPIEDAD ÚNICA EN CERDANYOLA POR SUS POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN, UBICACIÓN Y VALOR DIFERENCIAL.PROPIEDAD ÚNICA EN CERDANYOLA POR SUS POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN, UBICACIÓN Y VALOR DIFERENCIALVivienda de aproximadamente 105 m2 construidos incluyendo terraza y espacios complementarios, situada en una finca de pocos vecinos, cuidada y de ambiente tranquilo y familiar, en plena zona de Santa Anna, una de las áreas más cómodas, céntricas y valoradas de Cerdanyola del Valles.Cerdanyola destaca por su excelente conexión con Barcelona, la proximidad con la Universitat Autonoma de Barcelona (UAB), su calidad de vida y la combinación perfecta entre entorno residencial, zonas verdes, actividad comercial y todos los servicios necesarios para el día a día.La vivienda disfruta de una ubicación estratégica, rodeada de comercios, supermercados, colegios, transporte público, estación de RENFE cercana, zonas verdes y rápidas conexiones tanto hacia Barcelona como hacia el resto del Valles.La vivienda tiene una distribución cómoda, funcional y muy bien diferenciada entre zona de día y zona de noche, ofreciendo amplitud y una agradable sensación de bienestar en todas sus estancias.La zona de día cuenta con un amplio salón-comedor con dos ambientes claramente diferenciados, generando una agradable zona de comedor y otra destinada al descanso o sala de estar, aportando comodidad, amplitud y calidez al conjunto.La cocina, reformada y de estilo actual, tiene gran capacidad de almacenaje y una práctica zona independiente de lavadero.La zona de noche se compone de tres habitaciones y un baño en muy buenas condiciones de conservación. Desde varias de las habitaciones se accede a una terraza exterior situada a diferente nivel respecto a la vivienda, un espacio complementario que aporta un extra diferencial y múltiples posibilidades de uso como zona de relax, desahogo o espacio exterior auxiliar.Además, esta propiedad destaca especialmente por ofrecer una posibilidad muy poco habitual actualmente en Cerdanyola y con muy poca oferta disponible en el mercado.El comprador tendrá la posibilidad de adquirir adicionalmente no incluido en el precio de venta y a convenir entre las partes un local situado en la misma finca, con una superficie aproximada similar a la vivienda y con interesantes posibilidades futuras de adaptación, ampliación o vinculación con la propiedad.Existe la posibilidad de estudiar su conexión con la vivienda, manteniendo incluso ambas propiedades independientes, siempre sujeto a la realización de los trámites correspondientes y a la obtención de las autorizaciones y permisos necesarios.Asimismo, también existe la opción de adquirir una amplia plaza de aparcamiento situada justo frente a la finca, en edificio de construcción reciente.Todo ello convierte esta propiedad en una oportunidad realmente única dentro de la zona, tanto para quien busca una vivienda cómoda y lista para entrar a vivir como para quien valora el potencial y las posibilidades futuras que ofrece el conjunto de la operación.Conocemos especialmente la zona y acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso de compra, ofreciendo asesoramiento personalizado y cercano en cada etapa de la operación.No cobramos honorarios adicionales al comprador, estando los gastos de intermediación ya incluidos, y también podemos asesorar y ayudar en caso de valorar una futura venta conjunta de las distintas propiedades.En cumplimiento de la Ley 32017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.El precio incluye los honorarios de intermediación, por lo que el comprador no deberá asumir costes adicionales por este concepto.¡Visítelo sin compromiso!Para más información, contacte con Laura en el 676 10 23 50 (seis siete seis uno cero dos tres cinco cero) o en el 93 729 09 90